ポールスタラの外観
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ポールスタラの外観
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ポールスタラの外観
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ポールスタラのエントランス
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ポールスタラのエントランス：エントランス
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ポールスタラのその他
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ポールスタラのその他
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ポールスタラのその他
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ポールスタラのその他
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ポールスタラのその他：エアコン
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ポールスタラのその他：庭
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ポールスタラのその他：浴室乾燥機
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ポールスタラのその他：給湯器リモコン
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ポールスタラのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,717円 |
| 平均坪単価 | ＠6,449円 |
| 平均m²単価 | ＠1,951円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：34件 32.6m²：3件 32.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1K：13件 |
ポールスタラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩16分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂上豆田町18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポールスタラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上桂駅
Yuruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り下りにそれぞれ改札口があり、スロープもあるのでバリアフリーの状態でホームに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲には居酒屋、お弁当屋、産婦人科、小児科、耳鼻科、パン屋、ケーキ屋、喫茶店、スーパーなど規模の小さい商店が立ち並ぶ。 情緒ある町並み。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 嵐山線方面行きホーム改札口を出てケーキ屋さんが2件ある。 全然目立たないが離れた方の青い屋根のケーキ屋さん(パティスリー・ドゥ・ダーダ)のケーキはとても美味しい。 お値段もホテルのカットケーキほどの高級価格帯でそれにも驚くが、特別な時には是非ともいただきたく、わざわざ訪れる人も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一歩中へ入れば住宅街ということもあり、保育園や幼稚園、小学生、中学校が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段大きな事件を耳にすることは無い地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桂駅から1駅の場所でありながら、ワンルームの価格帯はぐっと値が下がる。 利便性を考慮するとコスパは良いと思う。 |
2024年6月 洛西口駅
らんらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急からJR桂川まで徒歩圏内です。乗り換えもわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、スーパー、トート、銀行、病院や学校、幼稚園、保育園などなんでもあり生活に困らない場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洛西口トートやイオンがおすすめ。選択肢たくさんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも徒歩圏内。子どもも多く人気のエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な人は、あまり見かけたことがない。ヤンキーも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いけどすみやすい。便利だから車なくてもいける。 |
2022年8月 洛西口駅
char1020さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出来たばかりで綺麗です。 河原町方面は往復共隣の桂駅で特急と連絡出来るので便利です。 西口の開発も決まっているのでこれからも楽しみです JR桂川駅にも歩けるので乗り換えで歩いていらっしゃる方もお見かけします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン桂川まで徒歩5分程 高架下に、スーパー（フレスコ）クリーニング屋さんパン屋さんがあります 駅前にクリニックモールと調剤薬局もあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下のたけ井さん（ラーメン屋さん）は美味しいです 時間によっては行列できています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札は一階、ホームは2階ですが新しい駅なのでエスカレーター、エレベーターがあります。 トイレも綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だとおもいます 街灯も多いし、住宅街なので何か有れば直ぐ気づいて貰えそうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桂川イオンが中心になってしまいますが、人が増えているので、スーパーやクリニックがたくさんあって過ごしやすいと思います。 夜は住宅街なので静かなのも良い所だと思います。 家賃も京都中心部に比べれば安いのでコスパは良いのでは？ |
2022年2月 洛西口駅
【メリット】 駅周りが広い。飲食店もありテイクアウトもしやすく便利です。隣にはスーパーもあります。
ポールスタラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 32.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.4 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 32.4 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂上豆田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洛西口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
