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アーバニア南ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバニア南ヶ丘

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 342
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 31,888円
平均坪単価 ＠5,952円
平均m²単価 ＠1,800円
上位専有面積 19.44m²：27件
上位間取り 1K：27件

アーバニア南ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊田線／日進駅 徒歩18分
    名鉄豊田線／米野木駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『日進駅』　名鉄豊田線　
    『米野木駅』　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県日進市南ケ丘3丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    日進市立南小学校

  • 中学校区域

    日進市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日進市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバニア南ヶ丘の口コミ・評判

2022年8月

sunflowerさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大変長閑な地域に建っている小さなアパートです。周りは閑静な住宅街で、近くに私立の幼稚園もあり治安が良いです。

デメリット（1件）

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2021年4月

きゃずきゃずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からアップダウンがあり良い運動になります。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 米野木駅

コロッケさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鶴舞線直結のため、名古屋市街地に行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストアが多く買い物に困らない
飲食店の充実
3 		メリット 車で移動すれば、格安の中華料理屋がおおい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 送迎バスがあるので送り迎えは楽ができる。
治安
5 		メリット 駅の周りが比較的明るく、怪しい人もいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも比較的コストパフォーマンスが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2023年6月 米野木駅

まろにーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄本線の赤色の車両と名古屋市営地下鉄鶴舞線の青いラインの車両が通り、線路沿いからは車両がよく見えます。子どもが電車に向かって手を振ると車掌さんが手を振り返してくれたり、時には汽笛を鳴らしてくれたりと電車好きには心あたたまる駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のまわりはすぐ近くマックスバリューやドラッグストアがあって便利です。子育て世帯も多い。
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなカフェや喫茶店はあります。味噌煮込みうどんの三島屋やナンとカレーのディアディアという店は昼ごはんにもボリュームがあっておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多く、割ときれいな公園がたくさんあります。米野木中央公園は特に広く、砂場、大型遊具（バナナ滑り台など）グラウンドがあり、賑わっています。駐車場はありますが、トイレはありません。
治安
5 		メリット 世帯収入が安定している家が多そうで、全体的には区画整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 日常生活に必要な店舗は揃っているので車がなくても生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2021年10月 日進駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 日進駅のすぐ隣にとても大きな駐輪場があるので、便利です。
また、ターミナルがある……

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（残り117文字）

2021年10月 日進駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、ヘアサロン、飲食店、病院、スーパー、ドラッグストアなどが、駅周辺に集まっているの……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバニア南ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 19.44
2024年12月 1階 1K 南 19.44
2024年6月 1階 1K 南 19.44
2023年12月 1階 1K 南 19.44
2023年3月 1階 1K 南 19.44

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日進市南ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米野木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルリバーII

    セントラルリバーIIの外観
    住所 愛知県日進市栄2丁目807番
    交通 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩24分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルリバーII
    セントラルリバーII     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ダイヤモンドハウス

    ダイヤモンドハウスの外観
    住所 愛知県日進市栄2丁目805番
    交通 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩24分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤモンドハウス
    ダイヤモンドハウス     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コーポラスタウン白鳥A

    住所 愛知県愛知郡東郷町白鳥1丁目11番4号
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩20分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 288
  • 賃貸

    ベルアージュ

    ベルアージュの外観
    住所 愛知県日進市栄3丁目
    交通 名鉄豊田線 日進駅 徒歩9分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルアージュ
    ベルアージュ     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.64m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ジョイフル音貝

    ジョイフル音貝の外観
    住所 愛知県愛知郡東郷町春木音貝43番2号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル音貝
    ジョイフル音貝     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.24m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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