ベイシティ本牧南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 90,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 54m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ベイシティ本牧南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 バス12分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区本牧原21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
572戸
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小学校区域
横浜市立本牧小学校
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中学校区域
横浜市立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイシティ本牧南の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに駅はありませんが、横浜駅・みなとみらい・関内方面へのバス停がマンションから徒歩5分くらいのところにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 敷地が広く、高速道路に面しているマンションと住宅地に面しているマンションとがあります。住宅地に面しているマンションは静かで過ごしやすいかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は屋根に風見鶏がついていたり、植栽も整えられていておしゃれなマンションです。共用玄関にはオートロックもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | URの中ではわりと新しめなので、中もきれいなお部屋が多いです。部屋によってリフォーム度合いが違い、フルリフォームされたプレミアムなお部屋などもあり設備は部屋によってさまざまです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション群の斜め前に大きなイオンがあります。子どもの文具、食品、本屋さんなど日常生活で必要なものは一通りありますので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの横が中学校で、小学校までも歩道が広く安全な通学路です。近くに幼稚園・保育園もたくさんあります。 |
2021年8月
KJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 本牧山頂公園、イオンが徒歩数分圏内で、住環境は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
KJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | UR物件ということもあり管理は行き届いている。共用部にはほとんどゴミがなく、ゴミ捨て場もきれいに保たれてれいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
hir0skさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス便は充実している。基本的に自家用車移動なので気にしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 本牧山頂公園は景観もよく非常に気に入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・共用部のリニューアルによってそこそこきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は日当たりがよく暖かい。水回りはきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは多数あり困らない。特に最近できた食品館あおばは生鮮食品の品揃えがいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には病院が多数あり、土地柄か新しい設備のところが多く気持ちよく受診できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2023年5月 元町・中華街駅
チナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで出るのが早くなりました。渋谷までも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中華街が近いので、疲れた時は総菜など買って済ませます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飽きません。中華以外も選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多くて選択に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全な環境で生活できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 石川町や山の手に比べ、リーズナブルだと思います。 |
2022年5月 元町・中華街駅
よこ１２１２さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私にとっては最高の気分にさせてくれる駅です。そのまま地上に出れば、右に行けば元町商店街、左行けばドン・キホーテ港横浜横浜総本店があり、ここだけで半日時間を津辺背ます。川を渡れば山下公園マリンタワー中華街がありさらに足を延ばせば横浜スタジアム、みなとみらい、赤レンガ倉庫、横浜開港資料館等、１日では遊びきれません。特に気に入っているのは、改札を出て目の前のエレベーターに乗り屋上に出ると、そこはパラダイス。綺麗に整備されたアメリカ山公園に出ます。整備された芝生上では、運が良ければ、新婚さんのプチ結婚式の撮影会が見られます。港が見える展望場。そう、そこはセレブの町、横浜山手地区、少し歩けば複数のインターナショナルスクール、お嬢様学校、外人墓地、複数のキリスト教会。港の見える丘公園。元町公園。洋館の数々。たくさんの白人が住んでいる町山手町。まるで外国地。なんでも鑑定団で有名な北原先生のブリキのおもちゃ博物館もあります。駅からすぐに素敵な公園に出られるのは、日本の大都会でも数少ない駅だと思います。ちなみに私は貧乏人ですが、ここを通るたびに妄想の世界に突入します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、雰囲気は外国。元イギリス領事館亭、フランス領事館跡が保存、存在しています。有名なお嬢様学校のフェイリス女学院、横浜双葉があります。緑豊かな公園も複数あり、かなり広いです。しかも高台なので、下の港町が、全貌出来ます。豪邸がたくさん立ち、白人もたくさん住んでいる場所。お金があればこんな最高な場所はありません。 近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。（お金持ちがうらやましいです。私も宝くじで１０億円が当たったらこの場所に住みたいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわからないけど、小学校、中学高校なら、インターナショナルスクールがあります。日本人の子供も結構在籍しています。英語をぺらぺら話す小学生をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人を見た事がありません。治安はかなり良いと思います。 |
2022年4月 元町・中華街駅
張井帆津太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線直通始発駅。 説明は不要なほど便利。 横浜が好きで特に東横沿線で働く人には利便性が高い駅。 始発なので着座通勤が可能。 関内、石川町駅も徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関内側、山下町は、スーパーのマルエツやドラッグストアのクリエイト 日本最大の中華街などがある。 雑貨小物、中華食材の購入が可能。 元町側は、ドン・キホーテから、石川町方面に元町プラザがありその先は、石川町まで商店街が軒を連ねる。 途中に舶来系雑貨食品を扱う元町ユニオンがある。 県庁や市役所もみなとみらい線沿いに位置している。 それなりに生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は幕末の海港時から賑わっており、飲食店は多い。 海外の料理から古き良き洋食店、おしゃれなバーも点在する。 特筆すべきは横浜中華街で、聘珍樓をはじめとする有名店で手軽に中華を味わうことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港に面して山下公園や、フランス山がありとても良い。 駅は地下道で結ばれバリアフリー化している。 学校は女子中学高校が多く大学はフェリスが山手にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なし。 中華街の中国人は裕福でマンションオーナー、店舗オーナー、土地オーナーとしても多く存在している。 華僑は華僑としてわきまえて地域にとけ込んでいる。 それ以外のエリアは高級住宅や外車ディーラーが出店するような土地柄。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 様々な面で利便性が高く、ステイタスも高い、雰囲気が良く、海と山に囲まれ限られた土地なので、資産性も高い。 築古マンションがいくつかあるので予算が厳しい人は築古を狙うべき。 |
2020年3月 元町・中華街駅
【メリット】 アクセスも良く、駅自体が観光地にあるので駅周辺をぶらぶら歩くだけでも楽しめると思います。場……
ベイシティ本牧南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区本牧原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元町・中華街駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
