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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 大塚 > 大塚・帝京大学駅 > インティメイトハイツ

賃貸

インティメイトハイツ

アクセス数： 255

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

インティメイトハイツの外観：外観・土地

インティメイトハイツの外観：外観・土地
インティメイトハイツのエントランス：エントランス
インティメイトハイツのエントランス：エントランス
インティメイトハイツのエントランス：ロビー
インティメイトハイツのその他：敷地内/建物
インティメイトハイツのその他：景色
インティメイトハイツのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 59件
平均賃料相場	34,661円
平均坪単価	＠6,655円
平均m²単価	＠2,013円
上位専有面積	18m²：38件 17m²：21件
上位間取り	1K：59件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インティメイトハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅徒歩5分
多摩モノレール／松が谷駅徒歩10分
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩20分
利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
『松が谷駅』　多摩モノレール　
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都八王子市大塚634-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インティメイトハイツの【賃貸】物件情報

インティメイトハイツ 302

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2025年7月京王多摩センター駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の大手企業があり、郊外ですがある程度の活気があります。キティちゃんの街としても有名で観光客も来ます。町おこしを計画されており子供を育てるのに人気の高いエリア
生活利便施設の充実	5	メリット	郊外なので駅周辺以外に、ホームセンターや家電量販店、大型スーパーがたくさんあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺の居酒屋さんも深夜営業していないので治安はいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市が子供の教育育成に力を入れているので色々なイベントがあります。テニスやゴルフ、日舞の体験教室がありました。夏休みのイベントも多く勾玉作りやタオル草履も作りに行きました。
治安	5	メリット	駅周辺は明るく飲食店も夜遅くまで営業していないので治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まで１時間もかからず行ける郊外にしては埼玉や千葉よりもいいと思います。公園が多く緑がたくさんあるので空気もきれいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2024年1月京王多摩センター駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急、京王、多摩モノレールが走っていて新宿までも30分程度で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に安いスーパーもあり、ジムもあり、子育てに優しい商業施設も多く、比較的充実してると思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店などは困らない程度に揃っているので満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	サンリオピューロランドもありますし、リニューアルした図書館や子供向けの施設が充実していて、子育てしやすいです。
治安	4	メリット	駅前は栄えていて、人通りも多く明るく安全な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	やはりやや田舎なので東京の割に家賃が安く、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年6月京王多摩センター駅

nanaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線、京王線、モノレールが利用できる。バスもいろんな系統がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し前に三越が撤退したが、駅に大きな本屋はあるし、駅前にも大きな本屋も郵便局もあるし、買い物施設も揃っている。ピューロランドが好きなら駅から楽しい。たまにキティちゃんが駅長になるし…微動だにしないけど。
飲食店の充実	4	メリット	本当に一通りはある。入れ替わりが激しいのが悩みだけど、少し離れれば長くやっている人気店が、鰻、ラーメン、蕎麦、イタリアンと思い浮かぶ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少子化が信じられないぐらい子供であふれているので、家族に人気だと思う。意外と駅前の音楽博物館…正式名称ではないかも…が良いし、いろいろイベントをしている。駅前には桜の名所がいろいろあり、公園も公共施設も充実している。
治安	3	メリット	普通に過ごしている分には平和に思える。ピューロランドがあるのと渋谷方面に出やすいせいか甘ロリ系の服装とか男女問わずいるけど。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔の物件だと五階建てでもエレベーターがなかったりするし、坂の下だと雨の日大変だし、コストパフォーマンスは、いつ買ったかと物件による。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2022年1月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で商業施設があることや、駅前が栄えており、ピューロランドもあることから休みの日は多く……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インティメイトハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	ー	17
2025年2月	1階	1K	ー	17
2025年2月	3階	1K	東	18
2025年2月	1階	1K	東	18
2024年9月	3階	1K	ー	17
…残り54件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市大塚の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場松が谷駅の賃料相場大塚・帝京大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイハイム

住所	東京都八王子市大塚634番10号
交通	多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩5分
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイム 105	4.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

フラワーハイツA

住所	東京都八王子市大塚635番6号
交通	多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

第5一水荘

住所	東京都八王子市大塚635番7号
交通	多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩8分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1277

賃貸

アズーレ八王子

住所	東京都八王子市大塚635番7号
交通	多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩6分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アズーレ八王子 207	5.37万円 (-円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	東
	アズーレ八王子 207	5.37万円 (-円)	無	無	17.3m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

リバーサイドハイツ

住所	東京都八王子市大塚634番4号
交通	多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩5分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1546

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドハイツ 205	3.9万円 (2,000円)	無	無	17.41m²	1K	2階	南
	リバーサイドハイツ	5.5万円 (3,000円)	無	無	17.41m²	1K	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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