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フジパレス野代の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 鳳西町 > 富木駅 > フジパレス野代

賃貸

フジパレス野代

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 726
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 70件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,835円
平均坪単価 ＠6,571円
平均m²単価 ＠1,988円
上位専有面積 24m²：65件 24.01m²：5件
上位間取り 1K：70件

フジパレス野代の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／富木駅 徒歩9分
    JR阪和線／鳳駅 徒歩16分
    JR阪和線／東羽衣駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『富木駅』　JR阪和線　
    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
    『東羽衣駅』　JR阪和線　南海本線　南海高師浜線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鳳西町2丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    堺市立鳳南小学校

  • 中学校区域

    堺市立鳳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス野代の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅周辺の商業施設にはアリオ鳳があり、買い物には困らない。また、大阪や、関西空港へのアクセスも良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにはコンビニも多く、業務スーパーやドラッグストアーも利用しやすくかなり便利。また、夏でも虫は少ない方だと思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に清掃や手入れに来ているところを見かける。共用部や外見は綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2階と１階で家賃とロフトの有無が違うが、風呂トイレ別、独立洗面台など１人暮らしには不便のない作りになっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で行ける距離にアリオ鳳のイトーヨーカドー、業務スーパーがあり、また、外食できるところは少ないがアリオ鳳まで行けば色々ある。また、コンビニが多いため不便はない。国道沿いには丸亀製麺や安めのイタリアンもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や中学校は近くにあるため子育てはしやすい環境だろう。
病院に関しても、自転車があれば不便しない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鳳駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる駅で駅利用者も多く、駅周辺も綺麗に整備されている。駅から15分程歩けば、アリオ鳳という映画館付き大型ショッピングモールがあり、利便性は高いと思う。駅周辺にも飲食店やカラオケなど遊びにも困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に大型ショッピングモールや飲食店、カラオケ、ジム、スーパー、コンビニ、コインランドリー、銭湯など周辺施設は充実していると感じる。どの施設にも自転車すらいらない距離にあるので駅周辺に住んでいればかなり便利。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、居酒屋、定食屋等、様々なジャンルの店は揃っている。駅周辺に固まっており、地元感のある店も多数あり。飲食店選びに困ることは少なそうな印象。アリオ鳳にも様々な飲食店が入っており充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会すぎず、田舎すぎない育てやすい環境にあると感じる。大型ショッピングモールも近く、買い物には全く困らない印象。駅周辺には塾など習い事施設もあるため子育てに整った環境が揃っていると言える。オススメです。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、気持ちよく過ごせる環境になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪の中でもかなり低いと感じる。駅チカ3分の物件で4万円など、かなりコスパは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2024年4月 鳳駅

ちーやんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるのはもちろん、時間帯によっては天王寺行きの鳳発の普通電車・快速電車があり、かなり便利で快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けばアリオ鳳やウイングスといった商業施設があり、買い物も便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋が多いので、お酒を飲まれる方には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街には保育園があり、小学校・中学校・高校もある。
治安
4 		メリット 西堺警察署がすぐ近くにあるし、駅の交番にもだいたい警察官が駐在している。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや病院も数多くあるので、住みやすいのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年3月 鳳駅

トーマスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広い
始発がある
自販機や駅のコンビニが充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院があり学校帰りや仕事帰りに利用できる
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店などが多い
商店街がある
スーパーがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校がある
近くに公園がある
近くに交番などがある
治安
5 		メリット 交番が近くにある
駅が大きいため安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 交番があり住みやすそう
近くに駐輪場があり自転車を止めることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年2月 東羽衣駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南海本線の急行や準急行、各駅停車などどの電車であってもとまってくれる駅であり、なおかつJR……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス野代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 北西 24
2025年3月 1階 1K 北西 24
2025年3月 2階 1K 北西 24
2024年11月 2階 1K 北西 24
2024年9月 1階 1K 北西 24

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区鳳西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フジパレス野代と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバンジェル

    エバンジェルの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳西町2丁目14番4号
    交通 JR阪和線 富木駅 徒歩10分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバンジェル
    エバンジェル     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
    エバンジェル 205
    エバンジェル 205     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 北
    エバンジェル
    新着
    エバンジェル     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    レオパレス匠

    レオパレス匠の外観
    住所 大阪府堺市西区鳳西町2丁目19番1号
    交通 JR阪和線 富木駅 徒歩11分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス匠 107
    レオパレス匠 107     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス匠
    レオパレス匠     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 1階 北西
    レオパレス匠
    レオパレス匠     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 北西
    レオパレス匠
    レオパレス匠     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 1階 北西
    レオパレス匠
    新着
    レオパレス匠     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス匠 202
    新着
    レオパレス匠 202     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス匠
    レオパレス匠     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北西
    レオパレス匠
    レオパレス匠     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.8m² 1K 3階 北西
    レオパレス匠 302
    レオパレス匠 302     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ロイヤル鳳2番館

    ロイヤル鳳2番館の外観
    住所 大阪府堺市西区鳳西町2丁目13番1号
    交通 JR阪和線 富木駅 徒歩12分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル鳳2番館 310
    新着
    ロイヤル鳳2番館 310     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    第1宮崎ビル

    第1宮崎ビルの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳西町1丁目85番8号
    交通 JR阪和線 富木駅 徒歩8分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一宮崎ビル 402
    新着
    第一宮崎ビル 402     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 38m² 2DK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    池尻ハイツ

    池尻ハイツの外観
    住所 大阪府高石市西取石1丁目1番10号
    交通 JR阪和線 富木駅 徒歩2分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池尻ハイツ
    池尻ハイツ     		4万円
    (-円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 2階 北
    池尻ハイツ
    池尻ハイツ     		4万円
    (-円)    		 無 100,000円 45m² 2DK 2階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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