ミディオンヴィラージュレジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 2件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
ミディオンヴィラージュレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/金町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区南水元3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
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築年月
2005年2月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
花の木小学校
-
中学校区域
金町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミディオンヴィラージュレジデンスの口コミ・評判
2015年9月
P.birdさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ミニバス、バスの停留所近く便利、徒歩でも可能 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニエンスストア、児童公園、図書館があり便利 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はいつも行き届いている。ゴミも24時間出せるので便利 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋、廊下からも眺望よく花火大会も数多くみられる |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットあり |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大型物件のため同マンションに子供も多く友達ができやすい |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやイトーヨーカドーの店舗があり日用品の買い物が便利です。都心部へのアクセスも悪くないので便利です。下町の情緒も感じながら都会的な要素も揃っているのでファミリー層も住みやすい駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅はあるのですが自転車があったらより快適に到着できそう |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートとか多い地域ですが完成で静かな場所です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口からしてすごく素敵な作りでびっくりしました |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特になし |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 特になし |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特になし |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
くーやんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千代田線も使いやすいですね☆ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで落ち着きます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 規模メリットですね。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 環境が良く、のびのび育ちそう☆ |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金町駅
紅茶さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部から離れているが、ギリギリ東京を名乗れる立地。 東京理科大も出来てマンション等の開発も活発で、人流が増えている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットが多数あるため、生活必需品を買うのに事欠かない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店や隠れ家的パン屋などおいしい飲食店が日々増えている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園~大学まで幅広く学校があるため子供が近くで学業を完結させるには良いかと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅出口が2つあるが、どちらも交番が近いのは良い。 日中は人通りが多く活気があって良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。物価は平均的。駅前は商業施設が近いため住みやすく、郊外へ行くとそれはそれで静かで過ごしやすい。 |
2022年9月 金町駅
ポルカドットさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線、千代田線沿線はご飯に困らない。スタバ、ドトールなどコーヒーチェーン好きは使いやすいかも。 理科大周辺は散歩に向いている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヒーショップ、コンビニ、ファストフード、スーパーなど便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 理科大通りには大戸屋、家系、回転寿司、マックなどがあり、困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 理科大に面する大きな公園がありいつも親子が楽しく遊んでいる。最近理科大の薬学棟の建設が始まり多分20アールくらい公園が狭くなるが、なお広い。理科大図書館の隣には地域の子供向けの科学教育施設がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 特にマナーの悪い人間を見たことがない。痰も吐かれていないし、放置自転車もない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単純に駅周辺で活動する場合は総合的に住みやすいと思う。 |
2021年12月 金町駅
【メリット】 意外と台風に強い。高砂駅までの線路が高架上になったので、電車の本数が増えた!金町駅は小さい……
2021年11月 金町駅
【メリット】 飲食店が充実しています。リーズナブルなお店が多く、ご飯を食べる所に困りません。また、居酒屋……
ミディオンヴィラージュレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区南水元ランキング(13物件中) |
金町駅ランキング(267物件中) |
ミディオンヴィラージュレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年3月 | 2022年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年12月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年3月 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 | 86.41㎡ | 22.4㎡ | 4,146万円 | @159万円 | @49万円 | 14,376円 165円 |
17,061円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミディオンヴィラージュレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区南水元の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 80.05~93.02㎡|89.23㎡ | 3,841万円|142万円/坪 |
4階~6階 | 80.05~80.05㎡|80.05㎡ | 4,869万円|201万円/坪 |
7階~9階 | 80.05~93.02㎡|88.69㎡ | 4,013万円|149万円/坪 |
10階~12階 | 80.05~93.02㎡|85.54㎡ | 4,351万円|167万円/坪 |
13階~14階 | 80.05~80.05㎡|80.05㎡ | 3,580万円|147万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.05~93.02㎡|86.41㎡ | 4,146万円|159万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ミディオンヴィラージュレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 93.02 | |||||||
2016年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 93.02 | |||||||
平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミディオンヴィラージュレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区南水元の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 93.02~93.02㎡|93.02㎡ | 185,000円|6,575円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 93.02~93.02㎡|93.02㎡ | 185,000円|6,575円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: