AREAS福山港町の外観
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AREAS福山港町の外観
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AREAS福山港町のその他
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AREAS福山港町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,884円 |
| 平均坪単価 | ＠3,121円 |
| 平均m²単価 | ＠944円 |
| 上位専有面積 | 75m²：26件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
AREAS福山港町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市港町2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福山市立旭小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AREAS福山港町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
AREAS福山港町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福山では大きめなショッピングモールも近くにあり、買い物も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道から一本奥に入っているので、道路の騒音が気にならない。公園も多く、支援センターもあるので子育て世代には向いている。 夜も街灯があり暗すぎない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
元々建物は新しくないけど、塗装し直してくれている。 ポストは鍵付きなので安心。 年に1回くらい庭の手入れをしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋により壁紙が違うので部屋の雰囲気を楽しめるし、収納も広くて良い。 リノベーションで築年数の割には使いやすい創りだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ショッピングモールは徒歩5分程。 モール内にスーパー・飲食店・生活雑貨などあるので一通り揃うのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園も多く、小学校・中学校も近いし、市役所まで行かなくても子育て相談が出来る場所がある。 小児科・病院もあり、夜間診療所も近いのでとても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福山駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線が集まる場所で、新幹線の駅でもあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてがあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもできたりと充実してきていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし、子育てで困ることがないくらい充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察も近くにあり、すぐに頼れるのはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であるため、多少高くても仕方ないと思っている。 |
2023年10月 福山駅
ニックジャガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の南北に縦断できることや南口と北口のタクシー乗り場もバス乗り場もとても分りやすいことや新幹線のぞみも停まることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接のさんすてで土産をすぐ買いに行けること。駅周辺にホテルが多く立地していること。市役所、銀行、病院にも徒歩で行けること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接するさんすて内に飲食店は６店ほどあり、パン屋（タカキベーカリー）もあり、美味しく食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には段差もなく、フラットになっているので、足が不自由な方にも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安は良くなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務用スーパー等の小売り販売店が駅に離れたところにあります。 |
2023年8月 福山駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停やタクシー乗り場、色んな所への乗り換えがこの駅で出来、色んなところにアクセスしやすい。また、駅の中に色んな店が揃っておりいつも綺麗に保たれていると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本、駅周辺や駅構内で遊べる場所、飲み屋、ショッピング、病院などほぼ用事を済ませることが出来る。時間つぶしも全く苦にならない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店に関しては飲み屋がかなり多いが、カフェやチェーン店など種類はかなり多いのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し駅から離れたところに幼稚園保育所や学校はあるが、公園や子供が遊べる場所、ベビーカーや妊婦、子育て世代、車椅子、高齢者への配慮はあまり感じたことは無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の綺麗さは人のアクセス数を考えればそこそこ綺麗に保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の狭い範囲でほぼ全てがそろうのでとてもいいと思う。物価も駅から離れた田舎とそう変わらないので住みやすいと思う。 |
2023年7月 福山駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがたくさんいて、設備もしっかりしている 広島県では3大の中に入るくらい大きなところだから使い勝手がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな本屋があるのはとてもいい暇つぶしもできるぞ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマック、カフェ、ラーメン、カレー、スイーツなんでもあるのですごく使い勝手が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校などは比較的おおい トイレの設備が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅の割にはうるさい人もいなくて過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くなのでいろんな店があって生活しやすい |
AREAS福山港町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市港町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75～75㎡｜75㎡ | 73,500円｜3,240円/坪 |
| 2階～2階 | 75～75㎡｜75㎡ | 72,700円｜3,205円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75㎡｜75㎡ | 73,285円｜3,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
