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賃貸

ウイルモア西大寺

総合評価：

4.7 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,888円
平均坪単価	＠4,340円
平均m²単価	＠1,313円
上位専有面積	57.13m²：6件 57.93m²：3件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイルモア西大寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／大和西大寺駅徒歩11分
近鉄橿原線／尼ヶ辻駅徒歩15分
近鉄京都線／平城駅徒歩26分
利用可能路線
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『尼ヶ辻駅』　近鉄橿原線　
『平城駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市菅原町182 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
6戸
小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウイルモア西大寺の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は、京都・大阪・名古屋への乗り継ぎができる近鉄大和西大寺駅。駅まで徒歩約１０分、アップダウンもなく、ベビーカーを使うお子様や、年配の方にもお勧めです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	側に駅へと続く大きな道路がありますが、走行車は多くありません。駅にも近いですが、たまに音が聞こえる程度の、静かな住宅地でした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用箇所は、週に一度清掃の方が丁寧に作業してくださるので、綺麗に保っていました。不都合あった際の、管理会社の方の対応も早かったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全ての部屋のバルコニーが南向きで、陽当り良好、洗濯物はよく乾きます。シンプルな間取りで、収納が多く、バスルーム以外段差はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	食料品は、駅前に近商ストアがあります。そして、線路を越えれば、イオンスタイル奈良店も入っている商業施設、ならファミリーがあるので、困ることはありませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園は、徒歩約１０分の範囲に、公私あわせて３園あります。校区の奈良市立伏見小学校までも、徒歩約１０分程です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月大和西大寺駅

白い紫陽花さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大和西大寺駅は、近鉄奈良線や橿原線、京都線などが乗り入れていて、大阪や京都にもアクセスしやすく利便性が高い大型駅です。奈良県内で最も多くの乗降客数を誇っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	大和西大寺駅の周辺には近鉄百貨店やならファミリーがあり、買い物施設も充実しています。近年再開発が進み、より住みやすい街になりました。駅構内にもタイムズプレイス西大寺というスーパーがあり、改札を出なくても買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	大和西大寺周辺には、近鉄百貨店やならファミリーがあり、飲食店もたくさんあります。駅周辺には、串屋や焼き鳥屋などの居酒屋が数多くあり、夜遅くまで楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大和西大寺駅周辺には、伏見小学校や西大寺北小学校など多くの小学校があります。また駅周辺にはKECゼミナールなどの学習塾も数多くあり、子育てしやすい環境が整っています。
治安	5	メリット	大和西大寺駅は近年再開発されたので、暗く危ない場所が少なくなり、治安もよくなりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は平均よりも少し高いですが、アクセスの良さや商業施設の充実さなどを考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2022年2月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良県にある近鉄の中では一番大きな駅で、駅ナカにタイムズプレースというショッピングモールが……

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（残り198文字）

2021年10月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅中だけでなく、駅周辺に買い物ができるスポット（百貨店・コンビニエンスストア・ドラッグスト……

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（残り185文字）

2020年5月平城駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはこれといった施設はありませんが、すぐ隣の駅は多くの商業店舗が店を構える大和西大寺……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイルモア西大寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	ー	57.13
2023年3月	1階	2LDK	ー	57.13
2021年11月	1階	2LDK	ー	57.13
2020年6月	2階	2LDK	南	57.93
2019年7月	2階	2LDK	南	57.13
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市菅原町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場尼ヶ辻駅の賃料相場平城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市菅原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.13～57.93㎡｜57.29㎡	75,200円｜4,340円/坪
2階～2階	57.13～57.93㎡｜57.53㎡	74,500円｜4,282円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.13～57.93㎡｜57.53㎡	74,666円｜4,291円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ウイルモア西大寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラッフィナートレジデンス

住所	奈良県奈良市菅原町176番1号
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩9分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	697

賃貸

メゾン・ピュアII

住所	奈良県奈良市菅原町166番2号
交通	近鉄京都線大和西大寺駅徒歩12分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	265

賃貸

クレール西大寺

住所	奈良県奈良市菅原東2丁目23番18号
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	719

賃貸

カーサーなでしこ

住所	奈良県奈良市菅原東1丁目21番3号
交通	近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩12分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	775

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサーなでしこ	12.5万円 (5,500円)	無	150,000円	70.46m²	3LDK	2階	南

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賃貸

カモミール・西大寺A

住所	奈良県奈良市菅原東1丁目21番9号
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩12分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カモミール・西大寺Ａ 206	6.4万円 (2,300円)	無	1ヶ月	44.9m²	1LDK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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