North Points発寒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,794円 |
| 平均坪単価 | ＠4,715円 |
| 平均m²単価 | ＠1,426円 |
| 上位専有面積 | 38.07m²：10件 37.32m²：10件 37.56m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 |
North Points発寒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩9分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒五条4丁目1-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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North Points発寒の口コミ・評判
2025年6月
mmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はわりと広めでレイアウトしやすい間取り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 発寒中央駅
マコトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車は止まりませんが、朝夕の列車本数は充分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんも併設しており、又目の前にはドラッグストアやスーパーもあり会社帰りの買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには中華料理店や有名なラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に創設100年の小学校があり、少し歩けば大きな農試公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前近くに交番もあり、又消防署もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の琴似駅と比べるとリーズナブルに住めるところ |
2023年9月 発寒南駅
ぎょうざさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の徒歩圏内にJRの駅もあるので交通で困ることはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストアがあった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスが近くにある。わたしは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、スーパーや病院は揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りは多いが、治安が悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいい街だと感じた。 個人的には好きです。 |
2021年10月 発寒南駅
【メリット】 バスターミナルが併設されており移動の必要がなく雨天でも安心
プラットホームは島式……
2021年7月 発寒南駅
【メリット】 大きな駅で、人が多いです。
ATMも改札前にあり。
バスターミナルも直……
North Points発寒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.56 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.32 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.46 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 38.07 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.46 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
