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ラフィーネ志賀本通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフィーネ志賀本通

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 130
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,828円
平均坪単価 ＠6,194円
平均m²単価 ＠1,874円
上位専有面積 24.87m²：33件 25m²：2件
上位間取り 1K：35件

ラフィーネ志賀本通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩3分
    名鉄瀬戸線／尼ケ坂駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『志賀本通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『尼ケ坂駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区神明町85 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立大杉小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立八王子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィーネ志賀本通の口コミ・評判

2021年10月

DKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名城線の駅なので栄や金山へのアクセスは良好。駅までの距離が徒歩3分と非常に近く最高です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はよく、車通りも少ない通りなので非常に静かで満足でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付きなのでセキュリティ面は非常に安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1階に住んでいましたが、1階と言いつつ1.5階くらいの高さがあったので、外から覗かれにくいメリットが非常に大きかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはローソンが2件近くにあるので最低限です。飲食店もすき家など最低限はあるので及第点です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区役所や警察署は徒歩10分程度の近くにあるので、便利に利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 志賀本通駅

eyamaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット セブンイレブン
ファミリーマート
コノズコーヒー
マックスバリュ
周辺にあり
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下鉄沿線にはコンビニ、スーパーあり便利
飲食店の充実
4 		メリット すき家、コノズコーヒ、ラーメン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小、中学、保育園あり
徒歩10分で大規模マンション、UR団地、イオンがある
治安
4 		メリット 夜間は静かで人通りも少ない。通りは街路灯もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高め、最近、借地が地主に返されたことや古い木造アパート取り壊しなど目立つ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年2月 尼ケ坂駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋の中心、栄まで3駅、時間にして10分。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近サクマチ商店街が出来、カフェ食事にさ便利。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のパン屋と海鮮丼たのお店があり、行列ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一様に学校、保育園等教育機関は揃っている様子。
治安
4 		メリット 歓楽街ではないので静かで治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京に住んでいたので高いか安いかわからない。普通かな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年8月 尼ケ坂駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ガード下に飲食店が、たくさん誘致されランチ、ディナーとも楽しめます
生活利便施設の充実
5 		メリット 中心の栄駅から近ので移動にはたいへん便利
飲食店の充実
5 		メリット パカフェやお洒落な飲み屋があるのでいい感じ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など近くにあり子供連れてもいきやすい
治安
5 		メリット 高級住宅街なので治安は悪くないし静かです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはいいと思う交通基幹は選択肢がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・151文字）

2022年2月 志賀本通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 栄駅や大曽根駅が近いにもかかわらず、栄から大曽根の間でいちばん地価が安いです。アクセスの良……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ志賀本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 24.87
2024年12月 1階 1K 南 24.87
2024年12月 3階 1K 南 24.87
2024年12月 2階 1K 南 24.87
2024年11月 1階 1K 南 24.87

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区神明町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼ケ坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.87～24.87㎡｜24.87㎡ 47,777円｜6,351円/坪
2階～2階 24.87～24.87㎡｜24.87㎡ 48,937円｜6,505円/坪
3階～3階 24.87～24.87㎡｜24.87㎡ 49,600円｜6,593円/坪
4階～4階 24.87～25㎡｜24.92㎡ 49,600円｜6,579円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.87～25㎡｜24.87㎡ 48,848円｜6,491円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラフィーネ志賀本通と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE志賀本通

    S-RESIDENCE志賀本通の外観
    住所 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 10
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE志賀本通 S-RESIDENCE志賀本通 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 西
    S-RESIDENCE志賀本通 S-RESIDENCE志賀本通 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 6階 西
    S-RESIDENCE志賀本通 S-RESIDENCE志賀本通 6.25万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 8階 西
    S-RESIDENCE志賀本通 S-RESIDENCE志賀本通 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 9階 西
    S-RESIDENCE志賀本通(エスレジデンスシガホンドオリ) S-RESIDENCE志賀本通(エスレジデンスシガホンドオリ) 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    エトワールリブレ

    エトワールリブレの外観
    住所 愛知県名古屋市北区城東町3丁目67番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩3分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワールリブレ 103 エトワールリブレ 103 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.2m² 1LDK 1階 北
    エトワールリブレ 106 エトワールリブレ 106 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 27.2m² 1LDK 1階 西
    エトワールリブレ エトワールリブレ 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.76m² ワンルーム 2階 東
    エトワールリブレ 202 エトワールリブレ 202 6万円
    (4,000円)    		 無 無 32.76m² ワンルーム 2階 北
    エトワールリブレ 101 エトワールリブレ 101 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27.2m² 1LDK 1階 北
    エトワールリブレ 205 エトワールリブレ 205 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 32.76m² ワンルーム 2階 西
    エトワールリブレ 208 エトワールリブレ 208 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 32.76m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    アミティエフレール神明町

    アミティエフレール神明町の外観
    住所 愛知県名古屋市北区神明町20番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩5分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティエフレール神明町 201 アミティエフレール神明町 201 5.55万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.38m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    LaDouceur志賀本通II

    LaDouceur志賀本通IIの外観
    住所 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩3分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LaDouceur志賀本通II 302 LaDouceur志賀本通II 302 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 3階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.05万円
    (10,000円)    		 無 無 28.89m² 1K 6階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.05万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 6階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 28.14m² 1K 5階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 9階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.25万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 11階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.25万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 10階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 10階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 28.14m² 1K 13階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 12階 西
    LaDouceur志賀本通II 1107 LaDouceur志賀本通II 1107 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 11階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 12階 西
    La Douceur志賀本通II La Douceur志賀本通II 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 13階 西
  • 賃貸

    ITビル

    住所 愛知県名古屋市北区猿投町
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 647

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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