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LaDouceur志賀本通IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LaDouceur志賀本通II

アクセス数 ： 109
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 29件
平均賃料相場 61,913円
平均坪単価 ＠7,230円
平均m²単価 ＠2,187円
上位専有面積 28.98m²：21件 28.14m²：5件 28.89m²：3件
上位間取り 1K：29件

LaDouceur志賀本通IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『志賀本通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『黒川駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 総戸数

    108戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LaDouceur志賀本通IIの【賃貸】物件情報

La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.14m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
LaDouceur志賀本通II 903
LaDouceur志賀本通II 903
賃料(管理費)
6.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.14m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
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LaDouceur志賀本通II 1106
LaDouceur志賀本通II 1106
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.25万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.25万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
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La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
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名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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LaDouceur志賀本通II 1308
LaDouceur志賀本通II 1308
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
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La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.14m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
西
賃貸情報を見る
La Douceur志賀本通II
La Douceur志賀本通II
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.98m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
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2023年10月 志賀本通駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エスカレーターもエレベーターも両方ある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。
治安
3 		メリット 明るい道を通って駅まで行くことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年9月 志賀本通駅

ファイターさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 繁華街の栄駅まで10分でアクセス出来る利便性のある駅。駅から1分で市バスの停留所がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーがあり、普段の買い物には不便さは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、中華料理店、焼肉屋があり、食事は出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地に近づくと保育園や学校、公園などもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺に居酒屋はあるが、比較的静かな環境である
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近いと住居の値段も高いが、少し離れたら利便性を考慮すると悪くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年9月 黒川駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄で栄、名駅、金山、どこへ向かうにもとんでもなく便利な駅　更に黒川なら市バスも充実しているので、地下鉄ではなく市バスで栄へも向かえる
兎に角、名古屋市の中心地へは簡単に向かえる
生活利便施設の充実
5 		メリット 黒川を中心にほぼすべてのものが揃っている　北区役所は徒歩すぐ　市役所に向かうにも地下鉄で2つ目の駅　名古屋城のある名城公園へも地下鉄ですぐ隣　病院も市バスで向かえる場所に様々にある　
飲食店の充実
5 		メリット この二十年でかなり進化したと思う　様々な飲食店があるので、食べるには困らない　
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も幼稚園も様々にある　保育園も多く見受けられる　但し欠員はないと思う
治安
4 		メリット 黒川の駅から少ししたところに北警察署がある　41号線沿いにあるので、この通りは常に明るいため治安が悪いイメージはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の中心地へ向かうにはとても便利な分家賃は低くはない　しかし、住むならとても住みやすいと思う　商業施設に公的機関も充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2021年12月 黒川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お店がたくさんあります。
コンビニもあります。
最近は、大阪王将ができ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LaDouceur志賀本通IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 西 28.98
2025年6月 13階 1K 西 28.98
2025年6月 10階 1K 西 28.98
2025年6月 13階 1K 西 28.14
2025年6月 6階 1K 西 28.98

…残り24件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区志賀本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志賀本通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    S-RESIDENCE 志賀本通２

    住所 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩3分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1583
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    アミティエフレール神明町

    アミティエフレール神明町の外観
    住所 愛知県名古屋市北区神明町20番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩5分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティエフレール神明町 201
    アミティエフレール神明町 201     		5.55万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.38m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ラフィーネ志賀本通

    住所 愛知県名古屋市北区神明町85番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 132
  • 賃貸

    S-RESIDENCE志賀本通

    S-RESIDENCE志賀本通の外観
    住所 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 10
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE志賀本通
    S-RESIDENCE志賀本通     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 西
    S-RESIDENCE志賀本通
    S-RESIDENCE志賀本通     		6.25万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 8階 西
    S-RESIDENCE志賀本通
    S-RESIDENCE志賀本通     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 9階 西
    S-RESIDENCE志賀本通 0911
    新着
    S-RESIDENCE志賀本通 0911     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.03m² 1K 9階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    アルバーダ

    アルバーダの外観
    住所 愛知県名古屋市北区城東町2丁目55番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩7分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバーダ
    新着
    アルバーダ     		6.5万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 41.29m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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