パウゼ東天満の外観
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パウゼ東天満の外観
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パウゼ東天満のエントランス
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パウゼ東天満のその他：その他共有部分
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パウゼ東天満のその他：セキュリティ
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パウゼ東天満のその他：セキュリティ
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パウゼ東天満のその他：ロビー
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パウゼ東天満のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 181件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,143円 |
| 平均坪単価 | ＠8,949円 |
| 平均m²単価 | ＠2,707円 |
| 上位専有面積 | 22.24m²：137件 25.03m²：34件 22.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：134件 ワンルーム：47件 |
パウゼ東天満の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分
京阪本線／天満橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パウゼ東天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪天満宮駅
にゃんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は谷町線と堺筋線、JRは東西線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには天神橋筋商店街があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるため、飲食店も多く、しかも高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校など学校があり、駅構内にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は比較的多く、国道沿いは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや商店街などがあって、安くでいろいろなものが買える。 |
2023年5月 大阪天満宮駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線に加えて、東西線、JR(大阪天満宮駅)も乗り入れているので、乗り換えの利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ天神橋筋商店街なので、買い物などの利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には色々な飲食店があり困りません。 コロッケが有名な中村屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあります。 郊外とは違い、駅に近い分、送り迎えは便利かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に綺麗な街並みで、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所なので、メリットの方が大きいエリアだと思います。 |
2022年5月 大阪天満宮駅
ネネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪駅に近く、また大阪天満宮まで歩いてすぐ行けますので色々な場所にアクセスがしやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くの専門学校やオフィス街にはアクセスがしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | デメリットとも言えますが北新地に近く、飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住宅街は強いて言えば高級マンションが近くにあるぐらいですね。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くの学校の学生が元気だと思います。それ以外にあまり思えません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅や北新地駅には歩いて行けるほどの距離なのでその程度であれば運転見合わせしてたら歩いていけます |
2022年2月 天満橋駅
【メリット】 ・駅が綺麗
・駅にお店が沢山ある(必要なものが大体揃う)
・天満橋駅と……
パウゼ東天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 22.24 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 北 | 22.24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 22.24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 22.24 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 22.24 | |||||||
…残り176件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.2～25.03㎡｜22.8㎡ | 57,238円｜8,313円/坪 |
| 4階～6階 | 22.24～25.03㎡｜22.95㎡ | 58,230円｜8,407円/坪 |
| 7階～9階 | 22.2～25.3㎡｜22.82㎡ | 58,034円｜8,424円/坪 |
| 10階～12階 | 22.2～25.3㎡｜22.78㎡ | 58,524円｜8,507円/坪 |
| 13階～15階 | 22.24～25.03㎡｜22.83㎡ | 59,000円｜8,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.3㎡｜25.04㎡ | 58,676円｜7,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.2～22.24㎡｜22.23㎡ | 57,970円｜8,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
