グリーンフォレストINA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 29.64m²：2件 26.91m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
グリーンフォレストINAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／伊奈中央駅 徒歩1分
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利用可能路線
『伊奈中央駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県北足立郡伊奈町小室9791-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォレストINAの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊奈中央駅に対する口コミ】ここ最近にエレベーターが付き大きな荷物を運ぶ際に便利になった。また、電子表記板にも変わり時間が見やすく分かりやすくなった。 JRが通っていなくても伊奈中央駅から大宮駅まで20分で着くことが出来、都心にも出やすかった。ニュータウンであるため、比較的に家賃は低い。都心まで出やすい場所で仕事に関しても不便を感じなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伊奈中央駅に対する口コミ】最近は、キッチンカーなどのお店が時々出ており日別で楽しめると思った。5分くらい歩いて、コンビニがある。駅周辺は綺麗であり、繁華街などはないため朝から夜まで辺りは比較的静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊奈中央駅に対する口コミ】伊奈中央駅から徒歩で20分から25分ほど歩いたところにパンケーキ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【伊奈中央駅に対する口コミ】保育園の数、小学学校は1校増えたため選べる範囲は増えた。 駅にエレベーターが設置され、便利になった。 県民活動総合センターなどがあり、イベントや勉強会が行われることが増えた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伊奈中央駅
たっかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅まで約20分弱と利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリーもしっかりしていて、タクシーやバスもあり、伊奈町南部へのアクセスはとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにカフェが1件あったり、キッチンカーが来ていることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり、老若男女問わず使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗な方かなと思います。 トイレに関しても毎日専門の清掃員さんがいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺家賃はそこまで高くなく、大宮駅までのアクセスも良いため悪くないと思います。 |
2022年2月 伊奈中央駅
【メリット】 ニューシャトルは15分に1本出てる所が魅力的。伊奈中央駅は、大宮まで20分と近く、電車特有……
2022年2月 伊奈中央駅
【メリット】 周りに大きな建物がないので見晴らしが良く、駅自体も綺麗です。ニューシャトルは基本的に10分……
2020年3月 伊奈中央駅
【メリット】 平日朝の8時頃は通勤時間な事もあり、座る事は出来ないと思いますが、それ以外の時間はほぼ座れ……
グリーンフォレストINAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.91 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.64 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.64 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北足立郡伊奈町小室の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北足立郡伊奈町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊奈中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.91～26.91㎡｜26.91㎡ | 38,000円｜4,668円/坪 |
| 2階～2階 | 29.64～29.64㎡｜29.64㎡ | 52,000円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.91～29.64㎡｜28.73㎡ | 47,333円｜5,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
