三沢ビルの外観
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三沢ビルの外観
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三沢ビルの外観
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三沢ビルの外観
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三沢ビルの外観
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三沢ビルの外観
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三沢ビルのエントランス
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
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三沢ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,883円 |
| 平均坪単価 | ＠4,463円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：29件 43m²：15件 43.7m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1LDK：28件 |
三沢ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩27分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩38分
西武新宿線／小平駅 徒歩39分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『東久留米駅』 西武池袋線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東久留米市前沢3丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
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小学校区域
東久留米市立南町小学校
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中学校区域
東久留米市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三沢ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【三沢ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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三沢ビルの口コミ・評判
2024年8月
ままばばぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主な街道に面している為、周辺にはスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、歯医者、病院他が徒歩で行ける範囲に多数あります。又バス停が真横にあり悪天候時には非常に助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的静かで騒音も少ない。真南向きなので冬でも日中は暖房はいらない。風通しも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がかなり経っているので、セキュリティと呼べるものは無いが、住人がしっかりと戸締まりなどすれば問題ない。窓もワイヤー入りガラスだし、人通りがあるので空き巣などの被害はないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレバスが別々なので２人暮らしでも良いと思う。DKも６畳以上あるので使い勝手は良いと思う。和室の部屋とリノベした部屋があるようだが、和室は落ち着く。古いが下駄箱もあり玄関も狭くは無い。押入れも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが数店舗あり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まだまだ自然は多めなので子育てには良い地域。学校、幼稚園も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東久留米駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に困ったことはなく、快速も止まるので快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、百均が揃ってるので快適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミレスが豊富で家族連れでも困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子供達が安心して過ごせる環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いもあまりおらず治安も問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の割にはすごく安く住めてる。駅からもそこまで遠くない |
2023年9月 花小金井駅
じじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車では西武線が利用でき、バスも花バスば通っているので各方面へいく事に不便は感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはいなげやがあり、少し歩いたところには西友もあります。また商店街にはマツキヨやおかしのまちおかなどがあったりするので最低限の買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やマクドナルド、鳥貴族など飲食店は一応ありますが多くはないです。ただ焼き肉の名店いのうえがあるので、その点はメリットだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには小学校が見え、近くにも保育園もあるので数も少なくないと思いますので、そこまで不便ではないと思います。 公園も少し駅から遠いところにありますが、西友の屋上のフットサルコートが解放している場合があるので人工芝の上で遊ぶことが出来るので問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては駅の両出口に交番がありますし、駅周辺も落ち着いているのでほとんど酔っ払いんなどもおらず平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場よりは少し安めの物件があると思います。住みやすい街でもありますし、近くに西友など価格が良心的なスーパーもあるので、住みやすさのバランスは良いと思います。 |
2020年1月 小平駅
【メリット】 西部新宿線沿いの小平駅。主要駅の新宿までも30分前後でありアクセスも良好であるため、通勤・……
2018年3月 花小金井駅
【メリット】 花小金井駅は西武新宿線の急行停車駅で山手線の高田馬場や西武新宿駅までダイレクトに行けるので……
三沢ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市前沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44.62㎡｜44.46㎡ | 62,000円｜4,610円/坪 |
| 2階～2階 | 43～45㎡｜44.06㎡ | 61,900円｜4,645円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～44.62㎡｜44.31㎡ | 62,333円｜4,651円/坪 |
| 4階～4階 | 43～44.62㎡｜44.04㎡ | 60,136円｜4,514円/坪 |
| 5階～5階 | 38.25～45㎡｜43.31㎡ | 59,727円｜4,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～45㎡｜43.95㎡ | 60,883円｜4,581円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
