ドリーミオ東向日
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,106円 |
| 平均坪単価 | ＠7,396円 |
| 平均m²単価 | ＠2,237円 |
| 上位専有面積 | 39.87m²：32件 62.82m²：11件 39.51m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 2LDK：15件 |
ドリーミオ東向日の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／東向日駅 徒歩4分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩20分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東向日駅』 阪急京都本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府向日市寺戸町小佃12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーミオ東向日の口コミ・評判
2023年5月
N123456さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急東向日駅から近く、またイオンがある為、食べるものには困らない。JR向日町駅にも徒歩圏内であり、交通機関も充実している。向日市役所の別館もイオンの横にあり、市役所の手続きもしやすいメリットもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ほのほのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所、スーパー、駅の全てがちかい。飲食店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桂川駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いのがいい点あと京都駅近いのもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと繋がっているのでそういうのがじゅつじつしててとてもいい場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドとかあるイオンが近いのでご飯は充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあるそこは結構いい点だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構静かで、酔っ払いしてる人とかはあんまり多くないイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで近いしかも安く行けるお得だと思う |
2022年2月 東向日駅
【メリット】 周りに焼き鳥屋さんや中華料理屋さんがあるのでお仕事の帰りや会社の人たちとの飲み会などにも使……
2021年8月 洛西口駅
【メリット】 駅の新設に伴い、イオンが新しく出来活気のあるまちになってきました、又お食事所も沢山出来て迷……
2020年1月 桂川駅
【メリット】 桂川イオンと隣接してるため、仕事帰りに寄って買い物をしたり子供を遊ばせたり出来るので非常に……
ドリーミオ東向日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.87 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.87 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.87 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.87 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向日市寺戸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向日市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.51～62.82㎡｜48.74㎡ | 90,944円｜6,265円/坪 |
| 3階～3階 | 39.51～62.82㎡｜45.1㎡ | 85,923円｜6,370円/坪 |
| 4階～4階 | 39.51～62.82㎡｜43.62㎡ | 83,583円｜6,384円/坪 |
| 5階～5階 | 39.51～62.82㎡｜41.91㎡ | 83,545円｜6,632円/坪 |
| 6階～6階 | 39.51～62.82㎡｜43.59㎡ | 83,916円｜6,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.78～62.82㎡｜62.8㎡ | 109,933円｜5,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.51～39.97㎡｜39.8㎡ | 79,375円｜6,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
