エムソニア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,700円 |
| 平均坪単価 | ＠10,298円 |
| 平均m²単価 | ＠3,115円 |
| 上位専有面積 | 40.31m²：21件 40.49m²：5件 25.9m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1K：4件 |
エムソニアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩10分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区蒲田1丁目1-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立蒲田小学校
-
中学校区域
大田区立蒲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エムソニアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エムソニアの口コミ・評判
2023年11月
Ainya269さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 物件の前が線路のため窓を開けていると室内のテレビの音も聞きづらいですが、かなり遮音性の高い窓が入っているため締めていて音がしたことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京急蒲田駅
おささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで近いので都心へのアクセスがとても良い 遅延も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街では飲食店がとても多く美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の近くにあり、学校も歩いて行ける距離にあると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありしっかり機能していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大きいマンションがあり不便では無いと思う |
2023年10月 蒲田駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線が通っていて、15分程歩くと京急蒲田駅がある。 バスはあまり使った事はないが、便利そう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住は全てここで完結します。駅周辺は商業施設がありとにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、ラーメン屋がたくさんある。 飲み屋さん、焼肉屋もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいて言えば、商業施設があるから。 でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しいて言えば、金曜日の夜はJR蒲田駅改札前は警察官が立ってるので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、商業施設の多さ、雨が降っても平気な商店街がありとても便利です。 |
2023年3月 蒲田駅
まんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR蒲田駅 JRだけでなく東急池上線多摩川線が通っておりバスの始発駅でもある。また近くに京急線が通っており利便性がかなり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田の商店街は充実しており 駅ビルには東急プラザや近くにドンキホーテなどがあり公共施設も大田区の図書館がある。病院なども各地に点在しており特に困ることは全くない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に目を見張るほどの有名店はないがそれなりに揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は充実しており、公園などもあちこちにあって困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲田警察署がデンとして構えており、不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から外れたところでは家賃が安いので助かってはいる。 |
2021年11月 梅屋敷駅
【メリット】 駅員さんがとても丁寧です。前にキーケースを無くしてしまったときに他社さんの路線まで電話で確……
エムソニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 40.31 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 40.31 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.9 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.9 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.9 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区蒲田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蒲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.9～40.31㎡｜32.07㎡ | 96,428円｜9,916円/坪 |
| 3階～4階 | 40.31～40.49㎡｜40.33㎡ | 122,285円｜10,022円/坪 |
| 5階～6階 | 40.31～40.49㎡｜40.34㎡ | 125,000円｜10,242円/坪 |
| 7階～8階 | 40.31～40.49㎡｜40.35㎡ | 127,750円｜10,465円/坪 |
| 9階～10階 | 40.31～40.49㎡｜40.36㎡ | 127,666円｜10,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.31～40.31㎡｜40.31㎡ | 129,500円｜10,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.9～40.49㎡｜38.28㎡ | 117,928円｜10,165円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
