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ヴィラ・シェソワの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ・シェソワ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 53,800円
平均坪単価 ＠3,889円
平均m²単価 ＠1,176円
上位専有面積 44.72m²：10件
上位間取り 2DK：10件

ヴィラ・シェソワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市小松3丁目20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラ・シェソワの【賃貸】物件情報

ヴィラ・シェソワ　Ｂ 102
ヴィラ・シェソワ　Ｂ 102
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
44.72m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 土浦駅

つちつちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの常磐線が乗り入れており、上野駅や品川駅まで直通で行けるのがとても便利です。また、東京に千葉や東京に通勤、通学する時にはほぼ確実に座ることができるのでゆっくりと落ち着いて通勤、通学人にはとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはアトレが入っており、軽い買い物などをすことができること。その他にも、タリーズコーヒーやラーメン店、パン屋などが入っており、買い物と同時に飲食を楽しむこともできる。また、市役所が駅から直接行くことができるので、住民の人にとってはとても便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 土浦駅西口側には、数多くの飲食店があり、一人暮らしや外食をよくする人にとっては、選択肢に欠かない環境でありとても便利だと思う。また、居酒屋なども充実しており、大人数でワイワイ飲みたい人達にとっても良い環境だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 土浦駅にはエレベーター備え付けられており、ベビーカーなどを利用している人にはとても安心できる環境が整っていると思う。それに加え、多目的トイレ、しっかりあるので安心しておむつ替えをすることができる環境が整っている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、警察官の方々がしっかりと街を見回ってくれておりとても安心できる。また、繁華街があるので、夜になっても街には活気があり全体的に明るいので、暗くて不安といった要素がなく安心できる環境である点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは、千葉や東京等に比べれば安価であり、住居費用を抑えたい人にとってはおすすめである。また、飲食店等も充実しており、一人暮らしの人にとっては、生活するハードルが低いとも言える。さらに、東京へは時間をかければ行けるのその点もメリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2023年3月 土浦駅

菊一文字さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔ほど活気はないが過ごしやすい駅です。楽しいですよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人も少ない分動きやすいです。安心安全なはず。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいものはたくさんあります。とくにラーメン
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろあります。公園もあるし過ごしやすい。
治安
5 		メリット 昔よりは全然良いです。安心してください。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろありますが、安くて美味しいものは多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年11月 土浦駅

つよぴんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川までの快速があることと、特急が止まるので急いでいるときには便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くに病院や市役所、図書館、スパーなどがあって一か所で用事が住む。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらのお店が残っていて、懐かしさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が少ないのか幼稚園が充実しているのかわからないが、待機児童はいない。
治安
2 		メリット 最近リニューアルして駅ビルがきれいになった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でもなくそこまで田舎でもないので、特にこまらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2019年2月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心から1時間弱の場所ということもあり、アクセスはいいと思う。
また始発列車が多……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・シェソワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 2DK 南 44.72
2023年6月 2階 2DK 南 44.72
2023年6月 1階 2DK 南 44.72
2021年8月 1階 2DK 南 44.72
2021年2月 1階 2DK 南 44.72

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市小松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 52,333円｜3,869円/坪
2階～2階 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 56,000円｜4,140円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 53,800円｜3,978円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラ・シェソワ

    ヴィラ・シェソワの外観
    住所 茨城県土浦市小松3丁目20番10号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩24分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・シェソワ　Ｂ 102 ヴィラ・シェソワ　Ｂ 102 5.7万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 44.72m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ヴィラ・シェソワＢ

    ヴィラ・シェソワＢの外観
    住所 茨城県土浦市小松3丁目20番10号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス11分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・シェソワ　Ｂ 102 ヴィラ・シェソワ　Ｂ 102 5.7万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 44.72m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    エーデル小松３Ａ

    住所 茨城県土浦市小松3丁目20番3号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1237
  • 賃貸

    ルミエール桜

    ルミエール桜の外観
    住所 茨城県土浦市小松3丁目18-27番27
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩26分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール　桜 201 ルミエール　桜 201 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 59.95m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    シェグラヴェート

    シェグラヴェートの外観
    住所 茨城県土浦市小松3丁目18番37号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェグラヴェート 106 シェグラヴェート 106 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.34m² 2LDK 1階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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