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賃貸

COCOハイム

総合評価：

3.5 アクセス数： 669

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠10,572円
平均m²単価	＠3,198円
上位専有面積	24.47m²：5件 24.08m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

COCOハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩9分
都営浅草線／本所吾妻橋駅徒歩13分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区横川2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年4月
総戸数
小学校区域
墨田区立柳島小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COCOハイムの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東京メトロ半蔵門線の押上駅から徒歩9分、ＪＲ総武線の錦糸町駅から徒歩10分の好アクセスです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	下町の住みやすさと、東京スカイツリーが共存しています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	概ね合格レベルです。こぎれいな外観。セキュリティも問題なし。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内設備の性能等々は可もなく不可もないレベルです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、飲食店、スーパー多数あり、不自由しません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	行政サービスの充実度は普通レベルかと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月錦糸町駅

ゆうゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車、快速、地下鉄があり利便性はとても高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはマルイやパルコがあり、何でも揃うし充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設が多数あるので、どんなジャンルのご飯も選んで食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都内で利便性が高いのに駅周辺に緑が多い公園やトイザらスがあるので、子育てには向いているように感じる。
治安	3	メリット	深夜でも人通りが多く街中も明るいため、女性一人でも利用しやすい駅である。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く、駅周辺の商業施設も充実している為とても住みやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年6月錦糸町駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線と地下鉄半蔵門線の２路線が使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でスーパーがある。オリナス錦糸町など大きなショッピングモールもある。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店、日常使いできるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は商業施設が多く人も多いが、少し行けば錦糸公園という大きな公園があり子どもがよく遊んでいる。
治安	3	メリット	再開発が進んだことにより子育て世代も住みやすくなり、治安もよくなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通利便性がいいのが何よりのメリット。再開発も進み子育て世代や女性も住みやすくなってきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設、飲食店ともに充実しています。
駅ビルのほか、マルイ・パルコもありますし……

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（残り175文字）

2021年10月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパーが１１店舗あったり、大型商業施設が５店舗以上あったりと買い物に非常に便利。……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COCOハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1K	南	24.08
2022年11月	3階	1K	南	24.47
2022年11月	2階	1K	南	24.47
2022年2月	3階	1K	南	24.47
2022年2月	2階	1K	南	24.47
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区横川の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場本所吾妻橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区横川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.47～24.47㎡｜24.47㎡	78,000円｜10,537円/坪
3階～3階	24.08～24.47㎡｜24.34㎡	78,000円｜10,594円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.08～24.47㎡｜24.4㎡	78,000円｜10,566円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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COCOハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンテ錦糸町

住所	東京都墨田区横川2丁目8番3号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分
築年数	2004年6月
階建て	地上4階建地下4階
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンテ錦糸町	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	11m²	ワンルーム	4階	-

全件を表示する

賃貸

知野ビル

住所	東京都墨田区横川2丁目3番7号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	563

賃貸

シャンテ錦糸町II

住所	東京都墨田区横川2丁目3番1号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩8分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	493

賃貸

横川照田ビル

住所	東京都墨田区横川2丁目7番12号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	413

賃貸

松浦ビル

住所	東京都墨田区横川2丁目2番3号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	173

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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