セジュール楠の外観：外観・土地
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セジュール楠の外観：外観・土地
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セジュール楠のエントランス：エントランス
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セジュール楠のその他：敷地内/建物
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セジュール楠のその他：敷地内/建物
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セジュール楠のその他：部屋画像_その他
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セジュール楠の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,720円 |
| 平均坪単価 | ＠6,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,090円 |
| 上位専有面積 | 22.11m²：34件 22.1m²：5件 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：13件 1R：1件 |
セジュール楠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／湊駅 徒歩9分
南海本線／石津川駅 徒歩13分
南海本線／堺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『湊駅』 南海本線
『石津川駅』 南海本線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区楠町3丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
堺市立新湊小学校
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中学校区域
堺市立大浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール楠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 堺駅
がちゃぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内へのアクセスでは，なんば駅まで快速急行で１５分程度でいけますし，特急ラピートを使うと約１０分程度でつけますので，大阪の中心部へ迅速にアクセスできるのがメリットです。 駅は大きくてきれいで，それほど混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設「プラットプラット」があるので，帰りに飲食店で食べることもでき，またスーパーやドラッグストアも入っていおり充実し，帰りに買うこともできます。少し歩けば商店街もあり，コンビニ等もあるため，生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接している商業施設「プラットプラット」の中にも数店ありますし，少し足を延ばせば商店街の中に多数の居酒屋や飲食店が並んでいるため，多種多様な飲食を楽しむことが出来ます。南海グリルという有名なステーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には，多くの幼稚園・保育園があります。複数の小学校があり，いずれの小学校も評判が良く、安心して子供を預けられます。 駅から徒歩約15分程度で子育て支援センターがあり，子育てに関する相談や情報提供、イベント開催などを行っています。 駅から徒歩約20分の場所に浜寺公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南海堺駅周辺は、大阪府内の中では比較的治安が良いエリアです。 商業施設がある駅ですが，大きな繁華街がないため犯罪もあまりありません。 駅周辺に堺警察署がありますし，駅直近に交番もあるため何かあった時に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南海堺駅周辺は、大阪市内に比べて家賃相場が安く、居住コストパフォーマンスが高いエリアです。 大阪市内へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、住むにも働くにもおすすめのエリアです。 物価も大阪市内よりも安いです。 |
2022年8月 堺駅
森東さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、新今宮まで1本で出れるうえに乗り場が多数あり便利だし、駅中からマクドナルドが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラットプラットがすぐとなりにあり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーもすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川があり景観が美しいので暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも駅周辺は明るく酔っ払いなども見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くなく、それでいて生活に困らない施設が揃ってある。おすすめ。 |
2022年1月 石津川駅
【メリット】 周りにコンビニがあります。
ローソン、ファミリーマート、少し歩けばセブンイレブン……
2021年12月 堺駅
【メリット】 急行でとまり、また近くにプラットプラットがあり中にはスーパー、ドラッグストアカフェ、飲食店……
セジュール楠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.11 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.11 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.11 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区楠町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.1～22.11㎡｜22.1㎡ | 45,666円｜6,829円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22.43㎡｜22.1㎡ | 47,727円｜7,137円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.43㎡｜22.1㎡ | 46,600円｜6,968円/坪 |
| 東向き | 22.1～22.11㎡｜22.1㎡ | 47,000円｜7,028円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
