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賃貸

M・Yハウス

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

M・Yハウスの外観

M・Yハウスの外観
M・Yハウスの外観
M・Yハウスのその他：その他
M・Yハウスのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	155,666円
平均坪単価	＠7,904円
平均m²単価	＠2,391円
上位専有面積	64.58m²：21件
上位間取り	2LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M・Yハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／下井草駅徒歩15分
JR中央線(快速)／荻窪駅徒歩16分
利用可能路線
『下井草駅』　西武新宿線　
『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都杉並区清水2丁目25-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
2戸
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管理会社

小学校区域
杉並区立沓掛小学校
中学校区域
杉並区立中瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M・Yハウスの【賃貸】物件情報

MYハウスY Y

賃料(管理費): 15.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 64.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月荻窪駅

tsubasaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸の内線の始発駅であることから、満員電車で不快な思いをすることが少ない。都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	教会通りにいろいろな商店があるため、充実している。ゲームセンターもあるため子供も遊べる。
飲食店の充実	3	メリット	基本的な安価なチェーン店（牛丼屋、マクドナルドなど）はそろっている点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	荻窪駅のトイレには多機能トイレがあり、荻窪駅の昇降もエレベータを使い、階段を回避可能。
治安	5	メリット	治安は良いと感じる。酔っ払いも少なく、駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安くないが、丸ノ内線の始発駅であることを鑑みればコスパは悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2023年5月荻窪駅

かたくさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線は快速が止まり便利、丸の内線も終点駅であるため基本的に座って乗車できることが多い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にルミネ、西友があり、ここで基本的に大体のものが買い揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	西友、ルミネの中に飲食店が多数あり、どのジャンルでも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に交番もあり、治安は良いと感じることが多い。
治安	5	メリット	交番が駅前にあり、駅内も警察官が循環していることもあり、概ね良好だと感じる。、
コストパフォーマンス	3	メリット	最寄りのスーパーの西友は比較的価格が安い。、

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・238文字）

2022年10月荻窪駅

シマエナガさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	荻窪駅には、JR中央・総武線と東京メトロ丸の内線が乗り入れており、中央線は快速だけでなく、特快なども停車してくれるのがありがたい。また、丸の内線は始発なので、常に座れる安心感がある。都心まで10分強でアクセスできるのも魅力。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅隣りには、ルミネやタウンセブンといった規模の大きい商業施設があり買い物に便利。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン激戦区だけあってラーメン店が多いが、カレーなども美味しい店が多い。総じて庶民的な飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まず、荻窪を擁する杉並区自体が子育てに積極的であるところがメリット。荻窪には、杉並区の中央図書館があり、スペースも広いので子供たちが勉強するのにとても良い施設だと思う。
治安	4	メリット	駅北口には交番があり安心感がある。昼も夜も常に人が多いので、暗く寂しいような通りも少なく、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	青梅街道と環八が交わるような地域なので、騒音などのせいか、周辺の地域と比べて賃貸物件の家賃は安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2021年10月荻窪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅と直結のスーパーとデパートがあり買い物には非常に便利な街です。飲食店もたくさんあり、不自……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・Yハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	64.58
2025年6月	1階	2LDK	南西	64.58
2023年5月	2階	2LDK	北西	64.58
2023年3月	1階	2LDK	北西	64.58
2021年5月	1階	2LDK	西	64.58
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区清水の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪駅の賃料相場下井草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■荻窪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	19	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

新井マンション

住所	東京都杉並区本天沼3丁目34番37号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩15分
築年数	1973年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新井マンション	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンレーヌ

住所	東京都杉並区本天沼3丁目11番20号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩12分
築年数	2018年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	184

賃貸

ゼルコバ

住所	東京都杉並区清水2丁目21番12号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩18分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	754

賃貸

グリーンパーク荻窪

住所	東京都杉並区天沼3丁目38番4号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1092

賃貸

ソレイユ

住所	東京都杉並区清水3丁目11番8号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩20分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレーユ清水	11.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	39.88m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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