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賃貸

メゾン帆刈

総合評価：

5.0 アクセス数： 183

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,388円
平均坪単価	＠10,069円
平均m²単価	＠3,046円
上位専有面積	21.1m²：10件 20.2m²：5件 24.15m²：2件
上位間取り	ワンルーム：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン帆刈の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／笹塚駅徒歩4分
京王線／幡ヶ谷駅徒歩10分
京王線／代田橋駅徒歩15分
利用可能路線
『笹塚駅』　京王線　
『幡ヶ谷駅』　京王線　
『代田橋駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目45-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1965年5月
総戸数
小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン帆刈の口コミ・評判

2022年4月

Pizzaskさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商店街を抜けたところにあるのでアクセスや夜の治安がよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月笹塚駅

Lixiangyuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停留所には比較的人が少なく、朝の登校時には定刻に到着することが多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはカフェやハンバーガーショップもたくさんあります。学校帰りに空腹になると、道端で何か食べることもありました。幸せです
飲食店の充実	5	メリット	周りの私の好きなレストランがいいです。決まって一軒の食事をします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅裏のローソンの前には椅子がたくさんあって、そこで休むのが好きです
治安	5	メリット	駅の近くは安全で、日本人だけでなく観光客などもいます。大きなデパートもあります
コストパフォーマンス	5	メリット	駅を降りてすぐのところに料理の安い店があって,わたしはとても気に入っています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年5月代田橋駅

tmさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿へのアクセスが特に良く、渋谷へも比較的行きやすいので、どこへ行くにもあまり困りません。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアなどの生活必需品を買うお店は駅近くにあり、生活には特に困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くや大きい道路沿いなどに飲み屋さんがわりとあり、いつも常連さんで賑わっている感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	街が比較的落ち着いている雰囲気で、公園など最低限の遊び場所はあると思います。
治安	3	メリット	金銭的に余裕がある単身の人が多く住んでいる印象があり、街の雰囲気がそこそこ落ち着いています。また、夜間でも車の往来があるため暗さはあまり感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は高めなものの、都心部へのアクセスの良さを鑑みると結果的にコスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2020年4月代田橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】１００円ショップダイソーつきの京王ストア、ファミリーマート、ローソン、リーズナブルな美容院……

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（残り197文字）

2018年3月幡ヶ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに成城石井などのスーパー、商店街には薬局や八百屋、古本屋、少し遠いですがケーキ屋な……

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（残り332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン帆刈の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	東	20.2
2024年12月	3階	ワンルーム	東	20.2
2024年9月	3階	ワンルーム	東	21.1
2024年9月	1階	ワンルーム	東	20.2
2024年8月	3階	ワンルーム	東	21.1
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区笹塚の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場幡ヶ谷駅の賃料相場笹塚駅の賃料相場代田橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区笹塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幡ヶ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.2～24.15㎡｜21.51㎡	64,500円｜9,940円/坪
2階～2階	21.1～24.5㎡｜22.23㎡	65,000円｜9,691円/坪
3階～3階	20.2～21.1㎡｜21㎡	62,111円｜9,780円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.5～24.5㎡｜24.5㎡	68,000円｜9,175円/坪
東向き	20.2～24.15㎡｜21.2㎡	63,125円｜9,855円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.1～21.1㎡｜21.1㎡	63,000円｜9,870円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パラッツオエム

住所	東京都渋谷区笹塚2丁目45番7号
交通	京王線笹塚駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	175

賃貸

コントレイル

住所	東京都渋谷区笹塚2丁目9番2号
交通	京王線笹塚駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	303

賃貸

エスポワール笹塚

住所	東京都渋谷区笹塚2丁目2番5号
交通	京王線笹塚駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール笹塚 101	5.5万円 (1,000円)	無	無	16.57m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

エリジアム・ド・カフ

住所	東京都渋谷区笹塚2丁目41番3号
交通	京王線笹塚駅徒歩4分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	104

賃貸

プリムヴェールUNO

住所	東京都渋谷区笹塚3丁目8番8号
交通	京王線笹塚駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムヴェールUNO	7.2万円 (3,000円)	無	無	18.9m²	1K	3階	南

	プリムヴェールUNO	7.7万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	ワンルーム	3階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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