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プリミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリミエール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 194
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 55件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,272円
平均坪単価 ＠5,980円
平均m²単価 ＠1,809円
上位専有面積 34.2m²：19件 36.93m²：17件 34.58m²：10件
上位間取り 1LDK：55件

プリミエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩16分
    JR内房線／八幡宿駅 徒歩59分
    JR内房線／姉ケ崎駅 徒歩82分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
    『八幡宿駅』　JR内房線　
    『姉ケ崎駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井2593 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリミエールの口コミ・評判

2022年5月

Tamoriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 繁華街からは十分離れており、夜はとても静かです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 五井駅

pecoさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線と小湊鉄道の複数線が利用できる。快速が停まる。特急が停まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に公共複合施設があり、手続きや利用に便利。規模は小さくとも飲食店やカラオケなどの店舗が駅前に点在している。
飲食店の充実
2 		メリット それぞれの規模は小さいが、カラオケ屋から居酒屋、キャバクラやバー、タバコ屋などは駅前にそれなりの選択肢がある印象。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近でも土地があるためか、徒歩圏内に子供が遊べるような公園がある。
治安
2 		メリット 道路が広くて坂道も少ないために非常に見通しが良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内方面に比べると、家は広くて家賃が安いためお得感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年7月 五井駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR内房線と小湊鉄道の２路線が利用できます。内房線は快速が停車、朝と晩のラッシュ時では特急電車も運行され、特急停車駅でもあり、特急を使用すれば、費用がかかりますが、座って通勤することも可能です。また高速バス路線も整備され、新宿、羽田空港、横浜方面に直通で行くことができます。なお駅東口・西口とも、バス乗り場とタクシー乗り場の両方とも設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩で15分位の所に、大型のショッピングセンターがあり、衣食住の買い物に困ることはないと思います。また駅に隣接する建物には、市原市の五井支所や市営のスポーツクラブなどの公共施設もあり、利用しやすいロケーションになっています。コンビニも複数あり、徒歩圏内に大きな病院や多数のクリニックもあり、病気やけがの際にも安心できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに複数のコンビニや飲食店、多数の居酒屋さん、おしゃれなカフェもありますので、食事の選択や人との待ち合わせ場所、会社帰りでのお酒を楽しむこともできます。また駅から徒歩圏内の所には、チェーン店も豊富です。ラーメン屋がとても多い土地柄で、美味しいお店も多く楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園が充実、小学校や中学校も合わせて、駅や住宅街から近い所にありますので、通学の際の負担が少なく、安心して通うことができると思います。また駅西口から徒歩１分の所にあるサンプラザ市原では、子供向けの催し物や水泳教室が開催されていて、必要に応じて利用することができます。公園も多く子育てにはピッタリです。駅には東口にエレベーターやエスカレーター（上り）があり、構内には多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 駅西口には交番があり、警察によるパトロールも行われていて、治安はいいと思います。また居酒屋さんは結構の数がありますが、酔っ払いが多いとか、何か大きな騒ぎは発生したというようなことはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉県の中では、交通の利便性が良い方である中で、家賃相場や土地の値段が安いと思います。駅近くに賃貸物件も多数ありますので、選択肢も広いと思います。駅から徒歩圏内に商業施設や公共施設があり、海や山といった自然も近くにありますので、住みやすく子育てにいい環境であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・672文字）

2023年4月 八幡宿駅

akさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線にも京葉線にもアクセスしやすく丁度いい場所である
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にせんどうというスーパーがあり、またバスなども多数はしっているので移動面ではかなり良い。
飲食店の充実
2 		メリット 少しではあるが飲み屋があり、少し飲む程度なら困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地元に根付いた小学校、中学校があり、生徒も多数いるので環境は良いと思う。
治安
2 		メリット 都心部から離れているので、暴れている人などは少なく、ある程度の落ち着いた雰囲気はある。
コストパフォーマンス
1 		メリット 田舎なのでそこまで物価自体は高くなく、色々なお店が揃ってはいるので遠くまで行く必要がなく、お金はかからないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2022年2月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口の方にはいざかやなど飲み屋があり、しごとおわりに飲むのにお店選びに困ることはないと思い……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK 南東 34.2
2025年3月 3階 1LDK 南東 36.93
2024年12月 1階 1LDK 南東 34.2
2024年8月 1階 1LDK 南東 34.2
2024年2月 2階 1LDK 南東 36.93

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市五井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 46 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    サンモールＳＲ　Ｃ 00105     		5.5万円
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    (3,000円)    		 無 無 34.23m² 1LDK 1階 南東
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    パルブニール 203     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 33.65m² 1LDK 2階 南西
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    パルブニール 204     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 33.65m² 1LDK 3階 南西
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    パルブニール 302     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.65m² 1LDK 3階 南西
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    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    エルシオン京葉 00105     		5.6万円
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    エルシオン京葉 00201     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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