サニーレジデンス西三国D
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,226円 |
| 平均坪単価 | ＠5,880円 |
| 平均m²単価 | ＠1,779円 |
| 上位専有面積 | 55.37m²：13件 46.79m²：12件 58.52m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：15件 3LDK：12件 |
サニーレジデンス西三国Dの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩26分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーレジデンス西三国Dの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲はサニーレジデンス系列の建物が数棟建っており、ガーデンライトや地面などの景観が良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田に近く、十三乗り換えで京都にも行きやすい。 駅付近も静かで住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りが近く、車を使用するには向いてる場所！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストやほっともっとがあり、日中は何も困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から近くに多くの学校あり。電車通学でも困らなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 十三と隣とは思えないほどに治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内ではかなり安めの土地単価だと思う。！ |
2023年8月 新大阪駅
もにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線乗れる 飲食店おおい 路線も多く使い勝手は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、薬局、飲食店多い イートインも多いので利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手頃な価格で美味しいの食べれる 混んでる時は混んでるけど平日の昼時を過ぎれば、すぐに入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにある 病院とかはビルが多いので、分かりにくいけど、薬局とかタクシーとかは拾いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いし明るい 活気がある お店も多いし、賑やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いけど、綺麗なところ多いし、駅チカで良い |
2023年2月 新大阪駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅5分でとても近い。 新幹線への乗り換えが便利。 空港へのリムジンバスが発着しているので、空港へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらもユニクロがあるので、仕事用の服に困った時や、急な気温変化で服の買い替えが必要な時に便利。 駅弁屋さんやお土産屋さんもあるので帰省客・旅行客にはありがたい。 そのほかの商業施設もひととおり揃っているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にカフェやフードエリア、フードコートのようなところもあり、食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるし、トイレ自体も広く綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、人の目がある安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な方面（京都、大阪、神戸）に電車1本で行けるアクセスの良さがあるが、そこまで家賃も高くない。 |
2022年7月 新大阪駅
ドンモモタロウさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅なので迷子になりやすいです。 でも新幹線が停まるのですごく便利です。 NGKに行くときは新幹線や電車を使います。 とはいえ、事故が多いのが玉に瑕です。 夕方は人が多くて満員電車に乗ることしばしばですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々あるので非常に便利です。 最高ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるので非常に迷ってしまいます。 美味しくて仕方ありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れやカップルが多いので非常に賑やかになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中は非常に綺麗で、広いですね。 最高です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても最高のコスパです。 文句の言いようがありません |
サニーレジデンス西三国Dの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.37 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.79 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.91 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.37 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 55.37 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
