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賃貸

ファミーユ平田

総合評価：

5.0 アクセス数： 357

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	84,750円
平均坪単価	＠4,272円
平均m²単価	＠1,292円
上位専有面積	65.46m²：3件 66m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユ平田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩13分
阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩15分
利用可能路線
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市豊南町南4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミーユ平田の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】普通電車で13分で梅田。10分に1本電車が来る。スーパーや薬局、コンビニ、各種病院など、必要な店が揃う。駅前は繁華街だが、周辺は住宅地で静か。風情は下町だが品は良い。阪急電車は曽根から高架となる為、高級住宅地とされ、服部天神は下町扱いで、家やマンションは安い。昔は服部も高級住宅地とされていたので、人々は上品。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】学校、スーパー、コンビニ、病院など、必要な物は複数から選べる駅近辺は繁華街で、近隣の住宅地も電灯が有り、危険は全く感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】駅周辺には様々な飲食店があり、賑わっている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【服部天神駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、高校が色々ある。

服部天神駅のデメリット（4件）

服部天神駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月庄内駅

HIROKZさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪市内から距離は近い！市内以外に住みたいならベスト！終電後のタクシー移動も何とかなりそう
生活利便施設の充実	2	メリット	地下鉄利用には不便で難波などは乗り換えが必要でメリットは感じません。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や生活雑貨店まで一通りのお店が揃っている！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	田舎じゃないので病院も一通り揃ってますが、子育てにメリットは感じない。中立
治安	3	メリット	静かな下町感がありますが古い家も多く新興住宅的なイメージとは逆になります。
コストパフォーマンス	2	メリット	市内へのアクセスも悪くないので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2024年3月服部天神駅

おはなさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街、飲み屋、食べ物屋が豊富。国道が近い
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、スーパーが多い。商業施設はとくにない
飲食店の充実	3	メリット	惣菜屋がおいしい。コンビニも近いがスーパーがちかい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校がおおい。高校は近くにないので少し不便か？
治安	3	メリット	夜は静かで過ごしやすい。人通りがあるようで居てない
コストパフォーマンス	2	メリット	値段相応な土地だとおもう。住みやすさのバランスは普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年1月庄内駅

アソパソマソさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通学で利用しています。朝の電車の電車の本数も多く、助かっています。自転車置き場も付近に沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やマクドナルドが近くにあり、とても便利です。美味しいパン屋さんも駅の前にあり、よく利用しています。ファミリーマートやローソンもすぐ近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、松屋や宮本むなしなどの飲食店があったり、安くて美味しいパン屋などもあり、よく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近できた小中一貫校があったり、近くに公園もあります。駅にエレベーターも設置されています。
治安	3	メリット	ゴミが捨てられていたりすることもなく、綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに家も多く、アクセスもとても良いのでとても便利な地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年1月庄内駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西口、東口どちらの出口から出てもすぐにファミリーマートがあり便利です。
駅周辺に……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ平田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	南	65.46
2024年9月	1階	2LDK	南東	66
2014年7月	1階	2LDK	南	65.46
2014年6月	1階	2LDK	南	65.46
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市豊南町南の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場庄内駅の賃料相場服部天神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市豊南町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■庄内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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ファミーユ平田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キリンマンション

住所	大阪府豊中市豊南町南4丁目
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

ウィスタリア三国

住所	大阪府豊中市三国1丁目3番11号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上9階建
総戸数	49戸

口コミ数	15
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィスタリア三国 306	6.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	33.45m²	1LDK	3階	南
	ウィスタリア三国 503	7.2万円 (6,000円)	無	2ヶ月	32.77m²	1DK	5階	南
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賃貸

クリエオーレ豊南町南

住所	大阪府豊中市豊南町南5丁目13番28号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩8分
築年数	2019年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリエオーレ豊南町南	7.5万円 (4,000円)	無	100,000円	34.07m²	1LDK	1階	東
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賃貸

サニーレジデンス西三国D

住所	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11番16号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩6分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	1061

賃貸

カサ・グラシア

住所	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩3分
築年数	2005年11月
階建て	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カサグラシア	9.7万円 (10,000円)	50,000円	250,000円	53.24m²	2LDK	5階	北西
情報取得日:2025年07月05日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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