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CASA BIANCA カサビアンカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 中筋 > 中山寺駅 > CASA BIANCA カサビアンカ

賃貸

CASA BIANCA カサビアンカ

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CASA BIANCA カサビアンカの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
平均賃料相場 57,428円
平均坪単価 ＠7,571円
平均m²単価 ＠2,290円
上位専有面積 24m²：9件 25m²：3件 27.5m²：1件
上位間取り 1K：14件

CASA BIANCA カサビアンカの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／中山寺駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中山寺駅』　JR福知山線　
    『中山観音駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市中筋6丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宝塚市立安倉北小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立長尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASA BIANCA カサビアンカの【賃貸】物件情報

CASA BIANCA　カサビアンカ
CASA BIANCA　カサビアンカ
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 CASABIANCA(カサビアンカ)
CASABIANCA(カサビアンカ)

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 中山寺駅

よっさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まる駅で、大阪駅まで、24分から26分。タクシー乗り場は北側にも南側にもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は居酒屋やパチンコ店などなく静かなところ。南側にコーナン、ジョーシン、スーパーが入った商業施設があり、便利。
飲食店の充実
1 		メリット 駅南側少しあるくと、パン屋やスターバックスコーヒーがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅北側に保育園があります。駅はエレベーターが北側と南側に設置されています。
治安
5 		メリット 歓楽街がなく、酔っぱらいなどいない。街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も平均的で、住みやすい街です。阪急も利用できるので、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年10月 中山観音駅

観音さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるし大阪梅田まで25分で行ける。電車も10分に一度くる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きめのスーパーがありたこ焼き屋も近くにある。 コンビニも近い
飲食店の充実
2 		メリット 少し離れたところに他より安い飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校と中学校が近い距離にある そこそこ名の知られている寺がある スーパーも多い
治安
3 		メリット 宝塚駅の近くは治安が良い 交番がある夜も駅の近くは明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪より土地が安く近くに安いスーパー、飲食店もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年7月 中山寺駅

あちちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと阪急が近いのでどちらも利用できる。駅前にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に新しくライフができて買い物が便利。駅の外だが、セブンイレブンも駅前にある。中山寺があるので土日は幸せな雰囲気。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りて徒歩圏内にスタバやサニーサイド、その他飲食店多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は多いように感じる。公園も多く整備されている。
治安
5 		メリット 駅前に居酒屋等無いからか変な人は少ない。夜になると中山寺が光る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けばダイエーとの複合施設があり服屋やドラッグストア、百均、ケーキ屋等入っていて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2021年12月 中山観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中山寺まで徒歩ですぐで迷わない。
バリアフリーにも対応しており、楽に中山寺まで行……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA BIANCA カサビアンカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 25
2025年5月 1階 1K 西 27.5
2024年2月 2階 1K 南 25
2022年6月 1階 1K 南 25
2021年3月 2階 1K 南 24

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市中筋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中山寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ドルフ中筋２

    住所 兵庫県宝塚市中筋6丁目7番12号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 739
  • 賃貸

    レオパレスノウスンシュライン

    レオパレスノウスンシュラインの外観
    住所 兵庫県宝塚市中筋6丁目8番16号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩8分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスノウスン　シュライン 104
    レオパレスノウスン　シュライン 104     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスノウスン　シュライン 208
    レオパレスノウスン　シュライン 208     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クオリティ三松

    クオリティ三松の外観
    住所 兵庫県宝塚市中筋6丁目18番13号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩5分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリティ三松
    新着
    クオリティ三松     		5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 18m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    クレセントハイツ今里

    住所 兵庫県宝塚市中筋8丁目11番46号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    ハートランド

    ハートランドの外観
    住所 兵庫県宝塚市中筋7丁目6番18号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートランド
    ハートランド     		6.7万円
    (-円)    		 100,000円 100,000円 53m² 3DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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