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すずらんハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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すずらんハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
平均賃料相場 85,088円
平均坪単価 ＠5,027円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 57.14m²：22件 52.51m²：21件 57.45m²：17件
上位間取り 2LDK：74件 3LDK：11件

すずらんハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩3分
    神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩10分
    神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　
    『西鈴蘭台駅』　神鉄粟生線　
    『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すずらんハイツの【賃貸】物件情報

すずらんハイツ 206
すずらんハイツ 206
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
64.15m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
すずらんハイツ
すずらんハイツ
賃料(管理費)
9.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
64.15m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 西鈴蘭台駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸の中心地・三宮までは新開地駅から阪急または阪神に乗り換えで、約４０分。朝は新開地方面には７～８分に１本で、夜も、新開地駅からの終電は２３時４３分なので、特に不便はないかも。駅を出てすぐに神鉄タクシーの乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に食彩館というスーパーがあって、生鮮食料品が充実している。２階には本屋や100均があって便利。また、近隣には眼科や内科、歯科や救急病院もあって安心。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにユーカリ・プティーズという美味しいケーキ屋がある。また、パン屋も３軒あり、ベーカリー８９というお店が特に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から１０分ほどの距離に幼稚園、小学校と中学校がある。
治安
5 		メリット 街灯は多い。駅周辺は綺麗に整えられており、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も物価も安く、住みやすい。駅周辺には築年数が古いが安いURが多数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年1月 鈴蘭台駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 粟生線と三田線への中継駅のため、どの電車も停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の繋がっている建物内にスーパーと病院、区役所もあるので、雨にも濡れないで向かえる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺だけでもパン屋さんが4件ほどある。どこもリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターや手すり、多機能トイレが設置されている。
治安
3 		メリット 駅前のバスターミナル横に交番があるので、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 極端に高いことはないので、高低差のある土地に慣れれば住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2021年11月 鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近リニューアルされ、駅が綺麗になりました。徒歩10分圏内にCO・OPさんや薬局、和菓子・……

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（残り246文字）

2019年12月 鈴蘭台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2018年に駅前ビルとしてベルストが開業しました。
スーパーや銀行、テナントが多……

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（残り427文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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すずらんハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 64.15
2025年4月 2階 2LDK 南 64.15
2025年1月 1階 2LDK 南 52.51
2025年1月 1階 2LDK 南 57.45
2025年1月 1階 2LDK 南東 52.51

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区鈴蘭台西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴蘭台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.51～57.45㎡｜55.53㎡ 83,906円｜5,001円/坪
2階～2階 57.14～69.09㎡｜66.49㎡ 88,690円｜4,418円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.51～69.09㎡｜58.52㎡ 85,483円｜4,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 65 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン・コモ

    シャーメゾン・コモの外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目11番15号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩1分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンコモ 0201 シャーメゾンコモ 0201 4.5万円
    (-円)    		 30,000円 100,000円 46.75m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンコモ

    シャーメゾンコモの外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目11番5号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンコモ 0201 シャーメゾンコモ 0201 4.5万円
    (-円)    		 30,000円 100,000円 46.75m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    コンテント鈴蘭台

    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20番8号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1940
  • 賃貸

    ソレアードC棟

    住所 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目7番5号
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩15分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    ハピネスプラザ

    住所 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5番1号
    交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩2分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3352

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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