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RESIDENCE MIZONOKUCHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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RESIDENCE MIZONOKUCHI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
平均賃料相場 76,380円
平均坪単価 ＠8,932円
平均m²単価 ＠2,702円
上位専有面積 28.35m²：21件
上位間取り 1K：21件

RESIDENCE MIZONOKUCHIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／高津駅 徒歩5分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩12分
    東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RESIDENCE MIZONOKUCHIの【賃貸】物件情報

新着 RESIDENCE　MIZONOKUCHI
RESIDENCE　MIZONOKUCHI

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 二子玉川駅

ゆうみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線や東急田園都市線の急行が止まるため、各主要駅までのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐにショッピングモールがあり買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 女子会やデートで使えそうなおしゃれなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには川や公園があり遊ばせるスペースは確保されています。
治安
5 		メリット 駅周辺はおしゃれな商店街で栄えているので、治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活圏内にショッピングモールなあるなど利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2024年6月 武蔵溝ノ口駅

KHさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田園都市線と南武線の乗り換え駅。渋谷、川崎、立川と主要都市に向かえるのが大きなメリット。バスも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 丸井とノクティと大きな商業ビルが揃い、生活に困ることはない。服がすぐ買えるのは良い。スーパーもマルエツがある。
飲食店の充実
4 		メリット 何でもある。カフェや飲み屋レストラン。丸井のフードコートは気軽に寄れて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあるし、二子玉川にすぐ行けるので特に悪い点はない。
治安
3 		メリット 昼間は問題ないと思う。人も多いし雰囲気は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 今も武蔵小杉に注目がいってるので、乗り換え駅としては穴場になってる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2023年1月 二子玉川駅

チョンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へも、横浜市や川崎の方へどちらにも行くことができる駅。
本数も大井町線と田園都市線の２つがあるのでどちらにも乗って行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 二子玉川ライズに高島屋もあるので、完備されている商業施設はスバらしい。
店数も多く、何度行っても飽きずに通える。
また、ライズが主催で改札を出て左の広場でイベントをよくやっているのも盛り上げようとしていて良い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から何から何まで揃っている。
ご飯を食べようと思うと毎回悩んでしまう。
ジャンルもほとんど揃っているのではないだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から出て少し歩けば近くに公園があり、その公園内にスターバックスも完備されている。
治安
5 		メリット 若者も増えてきているが、高級感のある街並みなので治安は良い。
商業施設内の掃除をしてくれている方がいるので、駅周辺はいつも綺麗になっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近物件も数多くあり、ライズで全て完結することができる。
都内の中でも住みやすさランキングで上位に入ってもおかしくないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2018年10月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 金銭的にゆとりがあるご家族にぴったりの駅です。駅のすぐそばには高島屋や外食できるスポット、……

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（残り124文字）

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RESIDENCE MIZONOKUCHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K ー 28.35
2024年10月 1階 1K ー 28.35
2024年4月 1階 1K ー 28.35
2024年4月 3階 1K 西 28.35
2024年4月 2階 1K 南 28.35

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区溝口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サニーコートA

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3番18号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩6分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
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    アクセス数 367
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    ドエル寺内

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3番5号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩6分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    エクセルワコー

    エクセルワコーの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目14番1号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルワコー 203
    エクセルワコー 203     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 2階 南東
    エクセルワコー 208
    新着
    エクセルワコー 208     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    六軒町弐番館

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目13番43号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 229
  • 賃貸

    ハイツシリウス

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目7番7号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩8分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 326

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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