ニューレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,984円 |
| 上位専有面積 | 20m²：9件 23m²：8件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：5件 2DK：4件 |
ニューレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区中落合1丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1974年5月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立落合第一小学校
-
中学校区域
新宿区立落合中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニューレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ニューレジデンスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数の交通機関が利用でき（私鉄・地下鉄・JR）、私鉄・地下鉄の駅からは徒歩5分圏内。新宿以内の都心部へのアクセスも良好なため、通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からは近いが線路からは離れているので電車の騒音等は気にならない。周りは住宅街のため、比較的静かで、すぐ近くにコンビニが数件ある。夜遅い帰宅の際も、路地は明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は好みの問題だが、昭和40年代後半の建物のため、納得はできる。3、4年前にプロバンス風の外観に塗り替えがされた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南西向きで、どの部屋でも日当たりはよい。冬場でも比較的明るい。2階部分のベランダは奥行きはないものの、広さがあり、使い勝手はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニや24時間営業のファーストフード店が近隣に複数あるので、一人暮らしで外食メインの方は不自由しないと思われる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に銭湯や公園、神社があり、地域住民の集まる場所、集まる機会等は多い。また小学校が近いので、子供の遊ぶ姿はよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東中野駅
【メリット】 駅を降りるといつも工事をしている印象のあった東中野駅ですが、やっと工事が終わり、オシャレで……
2020年2月 東中野駅
【メリット】 中央線の他に大江戸線も利用でき電車でのアクセスが良いです。
駅周辺は、スーパー、……
2018年11月 東中野駅
【メリット】 治安が良く、年配の方も沢山住んでいます。買い物がとてもしやすく、駅近くにスーパーが２件ある……
2018年6月 落合駅
【メリット】 周辺にスーパー、飲食店、娯楽施設、スポーツジムがあるので比較的充実している。また、各線への……
ニューレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 23 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 23 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 23 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区中落合の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 64,000円｜9,199円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜21.8㎡ | 64,200円｜9,784円/坪 |
| 3階～3階 | 20～30㎡｜24.44㎡ | 74,777円｜10,291円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23㎡｜21.6㎡ | 64,866円｜9,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
