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グランディールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1268
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,230円
平均坪単価 ＠3,967円
平均m²単価 ＠1,200円
上位専有面積 43m²：12件 42.25m²：1件
上位間取り 2DK：12件 2K：1件

グランディールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／羽貫駅 徒歩7分
    埼玉新都市交通伊奈線／伊奈中央駅 徒歩15分
    埼玉新都市交通伊奈線／内宿駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『羽貫駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『伊奈中央駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『内宿駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北足立郡伊奈町寿2丁目285 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    伊奈町立小針小学校

  • 中学校区域

    伊奈町立小針中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北足立郡伊奈町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディールの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼玉新都市交通の始発から二つ目の駅なので車内は比較的空いている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で近くに公園もあり、緑も多いので、ゆったりと住みやすい環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場、駐輪場が完備されており、各世帯に一つずつ物置(外)もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥機がついており、梅雨の時期なども安心。また、暖房も付いているので冬場の入浴も快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 道路を挟んで目の前に銀行と飲食店があり、5〜10分程度でコンビニやスーパー、駅がある。コインランドリーが近いことも嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 4世帯のみのアパートなので、コミュニケーションもとりやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 伊奈中央駅

にこさん

11件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 絶対時間通りに来る。だいたいこの駅ではすわれることが多い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自販機、アイスの自販機、売店の内容が充実している。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩けばミニストップがあるくらいですね。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターがありお年寄りやベビーカーも利用できる。
治安
5 		メリット どんな時も静かで変質者はいないとおもう。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・167文字）

2023年6月 伊奈中央駅

takuさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ICチップで入場できる。また、他のシャトル内の駅と比べると比較的タクシーが止まっている
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、コンビニ、ドラッグストアは歩いて10分程の範囲にある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はない。徒歩5分ほどに懐石料理屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域は発展しており、20代~30代とファミリー層が多くなってきている。
土日の公園は治安がよく子供が多い。
治安
4 		メリット 土日は子供が公園で安心して遊べるほど治安はよく見える
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮まで20分、家賃も安くのんびりと暮らすのにはちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年7月 羽貫駅

ぼにさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から学校までの間に色々な店があっていい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ウニクスがあってとてもいいと思います。便利
飲食店の充実
3 		メリット いろいろな飲食店があってとてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はあるけれど少し遠いので不便かなと思います
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。けっこー安全
コストパフォーマンス
1 		メリット 住んでないので分からないと思いますね。はい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2021年10月 羽貫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はないが周りに飲食店が多い
朝方と夕方の混雑は多く半数が伊奈学生

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 南東 43
2021年3月 1階 2DK 南 43
2020年8月 2階 2DK 南東 43
2019年10月 2階 2DK 南東 43
2019年8月 2階 2DK 南東 43

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北足立郡伊奈町寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北足立郡伊奈町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊奈中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43～43㎡｜43㎡ 51,000円｜3,921円/坪
2階～2階 42.25～43㎡｜42.89㎡ 53,285円｜4,108円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.25～43㎡｜42.9㎡ 52,875円｜4,075円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスペラール

    住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目267番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 578
  • 賃貸

    ウインザーハイツ

    住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目248番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    ニューグランドハイツB

    住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿2丁目333番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 465
  • 賃貸

    ドミール内田

    ドミール内田の外観
    住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目62番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 徒歩7分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール内田 204 ドミール内田 204 4.3万円
    (3,200円)    		 2ヶ月 無 40.04m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスJIN

    レオパレスJINの外観
    住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目190番1号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＩＮ　33830 104 レオパレスＪＩＮ　33830 104 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスＪＩＮ 104 レオパレスＪＩＮ 104 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＩＮ 209 レオパレスＪＩＮ 209 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＪＩＮ 210 レオパレスＪＩＮ 210 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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