アヴニール上北沢の外観
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アヴニール上北沢の外観：外観
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アヴニール上北沢の外観：外観・土地
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アヴニール上北沢のエントランス：エントランス
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アヴニール上北沢のその他
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アヴニール上北沢のその他：その他
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アヴニール上北沢のその他：共用のゴミ捨て場です♪
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アヴニール上北沢のその他：敷地内/建物
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アヴニール上北沢のその他：部屋画像_その他
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アヴニール上北沢のその他：部屋画像_その他
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アヴニール上北沢のその他：集合型ポスト♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,022円 |
| 平均坪単価 | ＠12,044円 |
| 平均m²単価 | ＠3,643円 |
| 上位専有面積 | 14.93m²：24件 16.5m²：19件 14m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1R：30件 1K：1件 |
アヴニール上北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩2分
京王線／八幡山駅 徒歩11分
京王線／桜上水駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢4丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アヴニール上北沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アヴニール上北沢の口コミ・評判
2024年5月
きんにくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 、近くにスーパー、デパート、コンビニ、モールがあって直ぐに買い物が出来て非常に満足です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くにスーパーとドラッグストア、コンビニもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上北沢駅
ライアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿から６駅目、新宿駅まで約１５分前後でアクセスすることが可能。明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷や吉祥寺にもアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区の区民センターなどが近くにあり、行政の手続きなどは便利。駅前には大型スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前が繁華街という雰囲気ではなく、数が多くはないが、美味しいラーメン屋さんや中華料理店さんカレー屋さんなどが駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シニア世代の居住者も多く、子育て世代も一定数いる地域である。近くには保育施設や児童館などもあり、子育て施設も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も繁華街という雰囲気ではなく、閑静な住宅街に近い。都市に近い中でかなり治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線が各駅停車ということもあり、小田急線沿線や田園都市線沿線と比較すると、割とコスパが良い物件がある。 |
2024年8月 八幡山駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、新宿駅まで2駅とアクセスが良い。代々木上原駅に歩いて行くことができ、便利。乗り換えなしで新宿、市ヶ谷、九段下、神保町駅等主要駅まで行くことができる点もメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幡ヶ谷駅付近はコンビニやお弁当屋、ドラッグストア、スーパー等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ネットで評価の高い食べ物屋が多くある。価格も1,000円程で食べられるものが多くお手頃価格。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が住みやすい環境である。駅の近くに公園があり、多くの子供達が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、路上でたむろしている人やナンパ等がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区であり、高価なイメージではあるが、幡ヶ谷駅は低価格のアパートがある。 |
2022年6月 八幡山駅
mofuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで15分くらいで行けるのでアクセス面は最強です。 人も混まない方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキや京王ストアがあるので買い物には困らないです。 マツキヨや本屋、病院系も十分あります。 大きい道路沿いにドンキもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 杉並区側がチェーン店多め。 中華屋多い。リーズナブルなお店も多いですよ。 個人でやってるお店も美味しい店多いです。 ■お薦め店 ・ルポーゼすぎ（ホットケーキとコーヒーがおいしい） ・ナイスアンドウォーム（マフィン、かき氷が有名） ・ニバル（カレーめちゃくちゃおいしい） ・フィッシュラン（パスタとピザ、スモークチキンうますぎ） ・くるみやダイニング（手作り餃子テイクアウトのみ、おいしい） ・ろくどり（チキン南蛮テイクアウトのみ、おいしい） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーと高齢者の方が多いです。 エレベーター、エスカレーターなど駅も十分な設備あります。 少し歩くけど芦花公園というかなりおおきめの公園があって 休日は子連れや、年配の方、ランナーが多いです。 ドッグランもありますよ。おすすめスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 夜道不安になりません。 明大の学生もよくみます。 小さな飲み屋がちょこちょこありますが荒れてるような感じはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いわけではないですが 住まい、周辺環境考えると申し分ないです。 |
2020年3月 桜上水駅
【メリット】 静かで車通りが少ない。道がきれいに舗装されているので歩きやすい。電車が適度に来るので通勤や……
アヴニール上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.93 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.93 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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■桜上水駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
