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賃貸

山田ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 382

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,117円
平均坪単価	＠2,969円
平均m²単価	＠898円
上位専有面積	35.64m²：17件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山田ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／本庄駅徒歩14分
利用可能路線
『本庄駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県本庄市朝日町1丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1980年3月
総戸数
16戸
小学校区域
本庄市立本庄東小学校
中学校区域
本庄市立本庄東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
本庄市小学校学区本庄市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山田ハイツの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本庄駅に対する口コミ】東京都心へ通勤や通学に利用している人が多いので平日の朝型はかなり混み合います。高崎発の電車が多いので本庄駅から乗ると座ることは難しいです。電車の本数も快速も停まる駅なので、急いで東京方面へ向かうには良い駅だと思います。駅からのバスも多く出ていて、タクシープールもありタクシーも停まっているので、駅からの交通手段も問題ないと思います。駅から少し離れるとそれほど家賃も高くなさそうです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【本庄駅に対する口コミ】駅前の商店街などは古くからあるお店などが多く、寂れた感じですが、少し歩くとスーパーや１００均、ドンキなどもあり買い物が出来るお店も多いです。飲食店なども歩いて行ける距離に多くあります。駅周辺は外灯などもあり比較的明るくなっています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本庄駅に対する口コミ】古くからある居酒屋が駅周辺にはあり、少し歩くとマックやピザ屋さん、イタリア料理店などのお店もあります。スーパーも歩いて行ける距離にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本庄駅に対する口コミ】駅周辺には古くからあるお店や住宅街があり、新しく出来ている住宅街などは、少し離れた場所にありますが、それほど駅から遠くないのでちょうど良い距離感だと思います。幼稚園や学校なども多いです。本庄駅も新しく建て替えられているので不便さは感じません。

本庄駅のデメリット（4件）

本庄駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月本庄駅

藍斗さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が止まる感覚が速いから使いやすい！駅前のそばが美味しい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に飲食店がありとても使いやすいドンキがあるから良い
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあるので選べると思うから使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	タクシーも止まってます使いやすいです！！
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思うから安心できるから良い
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり高くはないと思うから全然大丈夫です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2023年10月本庄駅

まさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	首都へのアクセスがしやすく電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院が駅近に多く、最近商店街が栄えてきている
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多くあり、居酒屋も多いため便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も離れすぎない位置に何個かあり駅も休憩スペースなどがある
治安	4	メリット	場所によるが、基本的には落ち着いているイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が比較的安く、災害も少ないため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年1月本庄駅

ねぎさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR高崎線が通っていて、大宮まで約50分、高崎まで約30分くらいで出ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限のスーパー、飲食店、家電量販店、病院等はあるので、住むには困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は人気店等はありませんが、チェーン店がそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	人口はそこそこ多いので、幼稚園、学校は多いと思います。
治安	2	メリット	駅自体は綺麗で、周辺に新しい店が建っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いです。１Kのオートロック新築マンションなら５万円程度で住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年1月本庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】埼玉県にある駅ですが、群馬県へのアクセスが良いです。車を使って駅まで送迎してもらうことが多……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	2DK	南	35.64
2021年12月	2階	2DK	南	35.64
2021年6月	2階	2DK	南	35.64
2021年5月	2階	2DK	南	35.64
2020年11月	2階	2DK	南	35.64
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝本庄市朝日町の賃料相場青線＝本庄市の賃料相場本庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■本庄市朝日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本庄市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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山田ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

島崎ハイツ

住所	埼玉県本庄市駅南2丁目6番10号
交通	JR高崎線本庄駅徒歩5分
築年数	1977年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	403

賃貸

ニューメゾン本庄

住所	埼玉県本庄市駅南2丁目23番地8号
交通	JR高崎線本庄駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューメゾン本庄 101	3.2万円 (3,000円)	無	無	34.78m²	2DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

メゾンシブキ駅南

住所	埼玉県本庄市朝日町1丁目17番30号
交通	JR高崎線本庄駅徒歩13分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシブキ駅南 204	3.2万円 (2,000円)	無	無	23.18m²	1DK	2階	南
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賃貸

タウンハイツ光

住所	埼玉県本庄市けや木2丁目2番6号
交通	JR高崎線本庄駅徒歩15分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	426

賃貸

アーバン本庄

住所	埼玉県本庄市駅南2丁目20番6号
交通	JR高崎線本庄駅徒歩7分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン本庄A 203	3.6万円 (2,000円)	無	無	39m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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