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ティクアスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ティクアス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
平均賃料相場 37,714円
平均坪単価 ＠5,417円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 23.19m²：25件 23.1m²：3件
上位間取り ワンルーム：12件 1R：9件 1K：7件

ティクアスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／上野芝駅 徒歩4分
    JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩16分
    JR阪和線／津久野駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『上野芝駅』　JR阪和線　
    『百舌鳥駅』　JR阪和線　
    『津久野駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区上野芝町1丁目24-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立上野芝小学校

  • 中学校区域

    堺市立津久野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティクアスの【賃貸】物件情報

ティクアス 202
ティクアス 202
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.19m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ティクアス 101
ティクアス 101
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.19m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 百舌鳥駅

わるとらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝　通勤時間帯は
踏切が開かないほど電車が数分おきにある。
よく遅延が発生しているが、
学校も学校も会社もわかっているので、連絡を入れれば
時間の融通がつきやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪の都心部にだいたいいける。
大阪市内の駅で降りれば飲食にはこまらない
飲食店の充実
5 		メリット だいたい何かしらある。
降りる駅さえ間違わなければ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可もなく不可もなく普通
学校は保育園　幼稚園からはじまり
結構ある
治安
3 		メリット 人が少ない分、都心部より
事件はない。
事件もあるが、関わりをもたない
大半の人は平和にくらしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部にあまり時間もかからず一本でいけるが
賃料などは少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年9月 津久野駅

んたよさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット バスや電車などはすぐなので乗りやすい
自転車置き場が屋根がないので、自転車が錆びやすいです。
祭りや出店が出ていて凄く良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 津久野のバスは、イトーヨーカードから出るので出かけるときに便利で、よく利用してます。

イトーヨーカードは、掘り出しものがすごく多くよいです。

ダイソー入っていて、少し変わったダイソーなのでものが良いです。

総合医療もあり凄く便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋など、変わった味を食べたい時は良い場所です。

昼も850円ぐらいでランチが食べれるでお得です。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園や幼稚園が多く、子育てするのに凄くよいです。病院も近くにあり安全です。イトーヨーカードに昔から赤ちゃんホンポもあるので子育て凄く良い環境です。
治安
1 		メリット 祭りが開催されたりするので賑やかです。祭りの提灯が凄く楽しです。
コストパフォーマンス
3 		メリット サンディーがあり凄く良いです。
物が通常より、少し安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・526文字）

2023年5月 上野芝駅

まーきゅるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすい駅で、駅ナカコンビニもあるし、エレベーターの場所もわかりやすいです。
駅前広場も広いし、バス乗り場もわかりやすいです。
電車の本数もそれなりに多いので、一本遅れても安心感があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 使いやすいスーパーや診療所は近くにあるので生活利便性は問題ないです。
親しみやすいお店や掘り出し物がありそうな店舗もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に昼も夜も営業している飲食店があるので、生活の場所のわりには充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 育児サークル、幼稚園、学校などは選択肢があり子育てはしやすい地域です。
公園も小さいけれど散らばってあちこちにあり、散歩がてら遊ばせやすい環境です。
治安
5 		メリット 治安で不安を感じたことはありません。こざっぱりと人の多さも丁度よいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりに高い方です。
新旧の住宅街が入り混じる地域なので、住みやすさは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年1月 津久野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仕事場の最寄り駅だったので、毎日利用していました。駅は小さいですが、汚いイメージなどはなく……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティクアスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南西 23.19
2025年3月 2階 ワンルーム ー 23.19
2024年9月 2階 ワンルーム ー 23.19
2024年3月 2階 ワンルーム ー 23.19
2023年9月 2階 1K 南 23.19

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区上野芝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    上野芝グリーンハイツ

    上野芝グリーンハイツの外観
    住所 大阪府堺市西区上野芝町6丁目7番13号
    交通 JR阪和線 上野芝駅 徒歩9分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上野芝グリーンハイツ
    上野芝グリーンハイツ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 43.83m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    アネックス上野芝

    アネックス上野芝の外観
    住所 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目18番1号
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩22分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス上野芝 0225
    アネックス上野芝 0225     		4.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 43.72m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    アンビエント緑ヶ丘

    アンビエント緑ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁目2-7番
    交通 JR阪和線 上野芝駅 徒歩12分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエント緑が丘
    アンビエント緑が丘     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20.05m² 1K 1階 南東
    アンビエント緑が丘
    アンビエント緑が丘     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    長島ビル

    長島ビルの外観
    住所 大阪府堺市西区北条町1丁目5番21号
    交通 JR阪和線 上野芝駅 徒歩9分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長島ビル
    長島ビル     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 29m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ジュネスコート

    ジュネスコートの外観
    住所 大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町3丁目1-17番
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩17分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスコート
    ジュネスコート     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 3階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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