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坂野ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

坂野ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
平均賃料相場 42,060円
平均坪単価 ＠3,328円
平均m²単価 ＠1,007円
上位専有面積 40.5m²：20件 43m²：5件 45m²：3件
上位間取り 2DK：30件 2K：3件

坂野ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩8分
    JR東海道本線／大高駅 徒歩14分
    名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　
    『大高駅』　JR東海道本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内62 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂野ビルの【賃貸】物件情報

坂野ビル
坂野ビル
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.5m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 鳴海駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鳴海駅は基本的に特急以外の電車が止まるのでかなり利用者の多い駅と言えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅そのものが非常な便利な作りとなっており駅一階にはコンビニやスーパーが入っており大変便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはさまざまな商業施設がありますし当然店内に多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 隣の本星崎が住宅街の駅ということもあって便利な駅であり周辺だと言えます。
治安
5 		メリット 朝夕日中と常に人が利用することもあって治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅も便利であり近隣も商業施設が充実、生活の面に関しては大変便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年5月 鳴海駅

あかりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるところ、休憩室があるところ、ホームが広いところ、エレベーターがあるところ、ホームが広いため見渡せるところ
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店があるところ、スーパーやコンビニがそばにあるところ
飲食店の充実
3 		メリット そばに、コンビニやスーパーがあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター完備されているため障害者でも安心して乗れるたころ。
近くに保育園があるところ
治安
5 		メリット 周りにスーパーなどがあり治安はいいほうだとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でスーパーやコンビニもあるためとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年4月 左京山駅

鈴木さんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名鉄の本線という事もあり、北は岐阜　東は豊橋まで普通電車しか止まらない為多少の乗り換えは必要であるが最小限の乗り換えで行く事ができる。
名古屋駅まで30分圏内である。
名古屋駅の街中、刈谷安城の工場地帯へ通うにもアクセスに便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分以内にマックスバリュー左京山店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅居酒屋、中華料理、ピザ屋と食べ物のお店は多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に保育園がある。
公園も付近にある。
治安
4 		メリット 昼も夜も静かである。
街灯も多く明るく治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺にはマンションが多くあり、住みやすい場所である為だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2018年8月 左京山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設は、飲み屋が数件・宅配ピザ屋。
学校が近く、子どもと一緒に暮らす……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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坂野ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南西 40.05
2025年3月 2階 2DK 南西 40.5
2024年3月 2階 2DK 南西 48.6
2023年12月 3階 2DK 南西 40.5
2023年3月 3階 2DK 南西 40.5

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大高駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    IVY

    IVYの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田74番1号
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩5分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IVY 203
    IVY 203     		5.35万円
    (3,000円)    		 無 無 22.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ネクステージ

    ネクステージの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町149番2号
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩13分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクステージ
    ネクステージ     		4.3万円
    (4,000円)    		 86,000円 無 24m² 1K 1階 南
    ネクステージ
    ネクステージ     		4.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 24.75m² 1K 1階 南
    ネクステージ
    ネクステージ     		4.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 24.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハーモニーテラス鳴海駅前

    ハーモニーテラス鳴海駅前の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町195番2号
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩7分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス鳴海駅前
    ハーモニーテラス鳴海駅前     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 22.08m² 1SK 1階 東
    ハーモニーテラス鳴海駅前 102
    ハーモニーテラス鳴海駅前 102     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.48m² 1SK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスブリエ

    レオパレスブリエの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町27番2号
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブリエ 202
    レオパレスブリエ 202     		4.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジョイ神宮

    ジョイ神宮の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町29番1号
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイ神宮
    新着
    ジョイ神宮     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 47.7m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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