エスポワール板宿の外観
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エスポワール板宿のその他：その他
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エスポワール板宿のその他：セキュリティ
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エスポワール板宿のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,906円 |
| 平均m²単価 | ＠1,484円 |
| 上位専有面積 | 37m²：14件 40m²：11件 44m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 1LDK：13件 2LDK：4件 |
エスポワール板宿の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩2分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立だいち小学校
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中学校区域
神戸市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール板宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 板宿駅
なさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も多数あり、スーパーも商店街もあるので利便性はある。駅も山陽と市営地下鉄があるため便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 板宿駅
たきやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神/山陽と地下で接続していて西は姫路まで、東は梅田まで乗り換えなしで行けます。 梅田に関しては、新開地で乗り換えれば阪急梅田に、乗り換えなければ阪神梅田にもどちらにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ジャンカラ、ダイエー、ミスド、マック、KFC、ダイソー、セリア、Subwayなど多くのお店がありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン（マック、ミスド、KFC）など以外に、お総菜屋さん、お寿司屋さん、焼肉、居酒屋など、豊富なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに、小学校があり、高校生もよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 今まで特に大きな事件や事故に巻き込まれたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしをするのであれば、かなりコスパは良いです。 |
2022年12月 板宿駅
sonoyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで15分程度、新長田まで一駅でJRに乗り換えることができます。山陽電鉄との乗り換えが便利で西方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 板宿商店があり昔ながらの商店街ですので、年長者の方が生活しやすかもしれません。また、須磨区役所、須磨警察署があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 板宿商店は、いわゆる昭和的な雰囲気の店舗やお店が多い、VIVA TOWN（イオンモール）があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし、子育てに普通だと思います。区役所も近くにあるので相談しやすいと思います。 進学校の私立高校等もあり高校生も多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町ですので、幅広い世代が住む街だと思います。須磨警察署が近くにあり治安は普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町ですの、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 板宿駅
【メリット】 学校が、駅の近くに数校あるため、学生さんが多く利用されています。駅を出ると、すぐに商店街が……
エスポワール板宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 37 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区大黒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
