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イーナ板宿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーナ板宿

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 500
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,056円
平均坪単価 ＠7,181円
平均m²単価 ＠2,172円
上位専有面積 22.45m²：23件 22.7m²：15件 22.5m²：12件
上位間取り 1K：53件

イーナ板宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区域

    神戸市立太田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーナ板宿の【賃貸】物件情報

イーナ板宿
イーナ板宿
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イーナ板宿の口コミ・評判

2021年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近隣の他の駅に比べれば飲食店が豊富。コンビニも近いので生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 無難に暮らせる。ほどほどに人がいるが混雑してるわけでもなく、ちょうどいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は普通だが、オートロック、カメラ付きインターホンで安心できる。大家の方の対応も丁寧です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に問題なく使用できる。部屋面積の割には収納もそこそこある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが近く、外食もそれなりに多いので便利。少し歩けば安い弁当屋やスーパーもあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てをしてないので正確な判断できませんが、見る限り近所の子供達は普通に暮らしていそうです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月 板宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄西神・山手線と、山陽電鉄との乗り換えが可能な駅。北側には商店街や、スーパー、ジム、フ……

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（残り147文字）

2021年10月 板宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電車の板宿駅は、特急が停まります。そして、神戸市営地下鉄の板宿駅にも直結しているので、……

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（残り118文字）

2021年10月 板宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下にはお店はコンビニぐらいでほぼないですが、地上にあがれば、上がった先が商店街です。どち……

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（残り149文字）

2019年9月 板宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにミスタードーナッツがあり、待ち合わせにここでコーヒーを飲むことができる。商店……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーナ板宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 22.7
2025年5月 3階 1K 東 22.45
2025年4月 2階 1K 北東 22.45
2025年1月 2階 1K 東 22.5
2025年1月 2階 1K 南東 22.7

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区戎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イーナ板宿と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイヤ板宿マンション

    住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2番2号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 801
  • 賃貸

    ビエンベスティード

    ビエンベスティードの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-8番8
    交通 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビエンベスティード 303
    ビエンベスティード 303     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 64,000円 25.95m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    カサ・デリ・コ

    カサ・デリ・コの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1番5号
    交通 神戸高速東西線 西代駅 徒歩13分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・デ・リコ 202
    カサ・デ・リコ 202     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 20.13m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エスポワール板宿

    エスポワール板宿の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2番18号
    交通 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール板宿
    エスポワール板宿     		6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    KHKコート板宿

    KHKコート板宿の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1番14号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩1分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＨＫコート板宿 0607
    ＫＨＫコート板宿 0607     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.66m² 1K 6階 北西
    KHKコート板宿 607
    KHKコート板宿 607     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 6階 北東
    KHKコート板宿
    KHKコート板宿     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.81m² 1K 6階 東
    KHKコート板宿
    KHKコート板宿     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.66m² 1K 8階 北東
    ＫＨＫコート板宿
    ＫＨＫコート板宿     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    ＫＨＫコート板宿 607
    ＫＨＫコート板宿 607     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.66m² 1K 6階 南西
    ＫＨＫコート板宿 403
    ＫＨＫコート板宿 403     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.34m² 1K 4階 南西
    ＫＨＫコート板宿 403
    ＫＨＫコート板宿 403     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.81m² 1K 4階 南西
    ＫＨＫコート板宿 0801
    ＫＨＫコート板宿 0801     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 8階 南西
    ＫＨＫコート板宿 1002
    ＫＨＫコート板宿 1002     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.34m² 1K 10階 南西
    KHKコート板宿 801
    KHKコート板宿 801     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.34m² 1K 8階 南西
    ＫＨＫコート板宿 505
    ＫＨＫコート板宿 505     		6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.81m² 1K 5階 南東
    KHKコート板宿
    KHKコート板宿     		6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 5階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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