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ビュー西青木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ビュー西青木

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
平均賃料相場 56,864円
平均坪単価 ＠8,677円
平均m²単価 ＠2,625円
上位専有面積 20.7m²：15件 19.9m²：13件 21.8m²：11件
上位間取り 1K：60件 2K：6件 2DK：5件

ビュー西青木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩24分
    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市西青木2丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立青木北小学校

  • 中学校区域

    川口市立青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュー西青木の【賃貸】物件情報

ビュー西青木
ビュー西青木
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ビュー西青木
ビュー西青木
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ビュー西青木
ビュー西青木
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ビュー西青木 203
ビュー西青木 203
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 南鳩ケ谷駅

サチオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お洒落な人がよく利用している印象があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがロータリーの所にあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 安楽亭くらいしかないのが、良いのか悪いのか…
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校、高校などはたくさんあります。
治安
5 		メリット 事件など警察沙汰になるような事はほとんどないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近い割には安いと思います。車庫付き一戸建ても普通に買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年6月 川口駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1駅先に行けば赤羽駅で、新宿や池袋にも20分程度で着くので交通の便がとてもいいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たら直ぐにスーパーがあり、100円ショップ、本屋等、色々なお店があって充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋、吉野家、天丼屋、お寿司屋、ラーメン屋など、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がとても広くていいと思います。私が通ってた学校は、幼稚園、小学校、中学校が同じ場所にあるのでとても便利でした。
治安
4 		メリット 夕方頃になると、駅前にひとり警察官が立ってて見回りをしてくれているので、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにマンションも多くあって、駅に行くのにも近くて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2022年5月 川口駅

なべさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線しか止まらない駅ですが、次の駅がターミナル駅の赤羽です。赤羽に出てしまえば埼京線をはじめ湘南新宿ライン等、多くの路線が利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカ堂をはじめスーパーや商業施設は充実しています。駅に隣接して川口総合文化センターリリアがあり、コンサートや演劇が行われています。。
飲食店の充実
4 		メリット 外食チェーンをはじめ個人の飲食店が充実しています。レストランから大衆居酒屋までたくさんあり選択に迷います。実はラーメン店激戦区でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園も充実してきました。待機児童も減少しており成果が出ています。
治安
4 		メリット 近辺に交番も多く、治安は悪くありません。最近大きな事件も起きた記憶はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周辺には、マンションがどんどん建設されています。駅に近いので通勤にも便利です。コストパフォーマンスは悪くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2021年11月 西川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、開発が進みとても便利になったと感じる。
京浜東北線から武蔵野線の乗り換え又……

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（残り139文字）

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ビュー西青木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 19.8
2025年6月 2階 1K ー 20.7
2025年6月 2階 1K ー 20.6
2025年6月 2階 1K 西 19.9
2025年6月 2階 1K ー 20

…残り69件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市西青木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 50 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    白石グリーンコーポ

    白石グリーンコーポの外観
    住所 埼玉県川口市西青木2丁目2番18号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩6分
    築年数 1972年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白石グリーンコーポ 505
    白石グリーンコーポ 505     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 5階 南
    白石グリーンコーポ 402
    白石グリーンコーポ 402     		5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 4階 南
    白石グリーンコーポ 202
    白石グリーンコーポ 202     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    アスピオスヴィラ

    アスピオスヴィラの外観
    住所 埼玉県川口市西青木2丁目2番16号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 バス12分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスピオスヴィラ
    アスピオスヴィラ     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.13m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    小川コーポラス

    小川コーポラスの外観
    住所 埼玉県川口市並木2丁目9番5号
    築年数 1974年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小川コーポラス 402
    小川コーポラス 402     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 24.36m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    プラネックス西青木

    住所 埼玉県川口市西青木2丁目1番43号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 123
  • 賃貸

    レクイアーレ

    住所 埼玉県川口市西青木2丁目1番45号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩5分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2648

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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