ラ フォルトゥ―ナ姪浜の外観
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の外観
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の外観
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の外観
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の外観
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の外観
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
-
ラ フォルトゥ―ナ姪浜のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,135円 |
| 平均坪単価 | ＠7,246円 |
| 平均m²単価 | ＠2,192円 |
| 上位専有面積 | 34.75m²：71件 24m²：62件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 1K：62件 |
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩15分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立姪浜小学校
-
中学校区域
福岡市立内浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 姪浜駅
めいめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、朝も電車待てば座れて非常に快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもある程度お店もあるし、近くにはショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食べに行ける店が多く、掘り出し物的なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒がしすぎてなく、都会すぎなく、田舎すぎないとバランスが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのサイレンがあまり聞こえてこないので、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、安くないが生活圏の中で、物価は、糸島まで行けば、あらゆる工夫ができる。 |
2022年10月 室見駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神や博多駅も気軽に行くことが出来福岡空港にも３０分ほどで行くことができて便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店もたくさんあり、生活には不便ありません。いろんなお店があり楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麺類やイタリアンなどのお店が色々あり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進路の選択肢も多く良いところだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が多い分パトロールなどはしっかりしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多や天神に気軽に行くことが出来糸島方面にドライブなどもすぐに行けて良い。家を決める際の選択肢も多い。 |
2022年1月 下山門駅
【メリット】 メリットは、駅の改札を抜けたら5分ほどで綺麗な海に到達するところです。また線路の上を渡って……
2019年5月 姪浜駅
【メリット】 ・ウエストコートという、書店、スーパー、ディスカウントストア、ジム、レストランなどの複合施……
ラ フォルトゥ―ナ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 13階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り128件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～34.75㎡｜29.6㎡ | 57,086円｜6,402円/坪 |
| 4階～6階 | 24～34.75㎡｜29.37㎡ | 58,538円｜6,636円/坪 |
| 7階～9階 | 24～34.75㎡｜30.56㎡ | 60,250円｜6,552円/坪 |
| 10階～12階 | 24～34.75㎡｜28.65㎡ | 58,066円｜6,732円/坪 |
| 13階～14階 | 24～34.75㎡｜30.56㎡ | 62,166円｜6,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.75～34.75㎡｜34.75㎡ | 67,557円｜6,427円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 49,566円｜6,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
