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ザ・メインの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ザ・メイン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
平均賃料相場 65,285円
平均坪単価 ＠4,259円
平均m²単価 ＠1,288円
上位専有面積 50.77m²：6件 50.8m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 2DK：3件

ザ・メインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／積志駅 徒歩23分
    遠州鉄道／さぎの宮駅 徒歩25分
    遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『積志駅』　遠州鉄道　
    『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
    『自動車学校前駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区半田町1424-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立積志小学校

  • 中学校区域

    浜松市立積志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザ・メインの【賃貸】物件情報

ザ・メイン 101
ザ・メイン 101
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.77m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 さぎの宮駅

FuhkAさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新浜松駅に行けるのと美園中央公園にいけるくらい
生活利便施設の充実
1 		メリット ほぼ各駅にセブンイレブンやファミリーマートが有る
飲食店の充実
2 		メリット 小松駅には、目の前にマクドナルドや喫茶店が有り休憩ができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 美園中央公園駅は降りたら、大きい公園がある
治安
4 		メリット 新浜松駅には、歓楽街があり夜には酔っ払いが居るが、絡まれたりする事は無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段等は分からないが、乗車料金はかなり安いとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年11月 さぎの宮駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにコンビ２が有り物は簡単に手に入りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りにセブンイレブンや薬局があり商品は買いやすい
飲食店の充実
2 		メリット 正直あまりごはん屋さんは充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商店があまりない代わりに駅から住宅街が近くて便利
治安
3 		メリット とくに悪いと感じたことはない。ふつうです
コストパフォーマンス
3 		メリット とちは比較的安く交通の便が良いとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年9月 さぎの宮駅

もーりーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにコンビニや薬局があり、送迎レーンも完備されています。電車は12分に1本と適度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車で15分ほどでショッピングモールや大型ホームセンターなどがあるため、大変便利。いろんな種類の病院も多くあり、医大もすぐ近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに人気中華料理店や和菓子屋があり、ローカル線の住宅地に位置している割に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば子ども園や幼稚園があり、小中学校もあります。交通量が多い道もありますが総じて歩きやすい街です。
治安
4 		メリット のどかな郊外なので、住んでいる人の人柄も温厚です。若い人から年配の方までバランスよく住んでいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は比較的安く、広い区画も購入しやすいのでゆとりがあります。また、大型商業施設も車で少し行けばあるため、大変便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

2023年1月 さぎの宮駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 12分に一度電車が来ます。上り下りでは6分に一度です。田舎ですが、電車は頻繁に来る方だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣にセブンイレブンがあります。最近(2023/1/18現在)マツモトキヨシができて更に便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の砂子という中華屋さんがあります。名前の通り餃子が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くに公立の積志保育園があります。また駅には手すりのついた階段があります。
治安
3 		メリット 階段を降りて左側の階段を登るとトイレがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が徒歩約5分くらいの所に20階建ほどのビルがあります。住宅街が多いです。また駅から新浜松駅まで約15分ほどで着くのに、賃貸マンションが6万円ほどであります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・メインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 50.77
2023年3月 2階 2LDK 南 50.77
2022年12月 1階 2DK 南 50.77
2022年6月 1階 2LDK 南 50.77
2022年6月 2階 2DK 南 50.77

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区半田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■自動車学校前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.77～50.8㎡｜50.77㎡ 65,000円｜4,232円/坪
2階～2階 50.77～50.77㎡｜50.77㎡ 66,000円｜4,298円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.77～50.8㎡｜50.77㎡ 65,285円｜4,251円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ポヌール半田の外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目1番22号
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    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポヌール半田 402 ポヌール半田 402 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 44.67m² 2DK 4階 南東
    ポヌール半田 303 ポヌール半田 303 5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 44.67m² 1LDK 3階 南東
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    フレッシュヒルズ紅梅谷III

    フレッシュヒルズ紅梅谷IIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目5番15号
    交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩24分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレッシュヒルズ紅梅谷III 103 フレッシュヒルズ紅梅谷III 103 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フレッシュヒルズ紅梅谷

    フレッシュヒルズ紅梅谷の外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目5番17号
    交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩24分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレッシュヒルズ紅梅谷III 103 フレッシュヒルズ紅梅谷III 103 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    エクセル・イトウ

    エクセル・イトウの外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田町1693番2号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩22分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル・イトウ 202 エクセル・イトウ 202 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 39.66m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Re・Pose半田山

    Re・Pose半田山の外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山1丁目22番3号
    交通 遠州鉄道 遠州小松駅 バス23分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Re・Pose半田山 202 Re・Pose半田山 202 7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 48.8m² 2LDK 2階 -
    Ｒｅ・Ｐｏｓｅ半田山 202 Ｒｅ・Ｐｏｓｅ半田山 202 7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 49.5m² 2DK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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