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リーオグランデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リーオグランデ

アクセス数 ： 39
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
平均賃料相場 63,028円
平均坪単価 ＠6,257円
平均m²単価 ＠1,893円
上位専有面積 30.46m²：11件 41.31m²：9件 37.81m²：7件
上位間取り 1LDK：20件 ワンルーム：8件 1K：4件

リーオグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／鶴ヶ島駅 徒歩3分
    東武東上線／若葉駅 徒歩28分
    東武東上線／霞ケ関駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『鶴ヶ島駅』　東武東上線　
    『若葉駅』　東武東上線　
    『霞ケ関駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市小堤909 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川越市立名細小学校

  • 中学校区域

    川越市立名細中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーオグランデの【賃貸】物件情報

リーオグランデ
リーオグランデ
賃料(管理費)
6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 鶴ヶ島駅

鶴権三さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット TJライナー、川越快速以外の電車が停まるようになったため便利になった。川越駅ではJR線、川越市駅で降りれば西武線に乗り換えやすいのも魅力。都内にも乗り換えなく行けるのも良い。駅を降りればタクシーやバスロータリーがすぐなので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内のトイレの数があるのがありがたい。隣の若葉駅は多目的用トイレひとつしかないので不思議です。
駅を降りるとスーパーや飲食チェーン店、ドラッグストア、100均なだお店が豊富。
飲食店の充実
3 		メリット 何気にラーメン激戦区だと思う。豚骨醤油、二郎系、バラエティ豊か系がある。
他にも駅近で飲食チェーン店やハンバーガーショップもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は鶴ヶ島駅の最寄りに2つある。市内でも結構あるので選べるのが魅力。
ホームのエレベーターのところにはスロープがある。エレベーターも少し狭いが後ろ向きに降りなくてよくて便利。
治安
4 		メリット 飲み屋自体がそこまで多くないので、それほど悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸で住むならちょうど良いと思う。都内へのアクセスのしやすさ、利便性、ほどほどの人の多さで満足できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・872文字）

2023年12月 若葉駅

ちゃんみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋方面の上り電車は、朝のラッシュ時間を除いてほぼ座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにワカバウォークがあるので、買い物もできる
飲食店の充実
5 		メリット コスパ良い飲食店が多い。ショップジャンルも豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い気がする。散歩コースにも駅近がなっている
治安
5 		メリット ワカバウォーク側の方が栄えているが、治安はどちらも良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安め。駅近に住めば生活しやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年8月 霞ケ関駅

SHINさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の号車がどこに止まるかなどが分かりやすく書いてある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに広い雑貨店がありそこには比較的になんでもあるのが良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 西口にはとても豊富にあって選んで食べれて楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり子育てしてる人にも良いと思います
治安
5 		メリット 近くの人達で合うと話しあったりしていて雰囲気は良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くのものでも値段が高いなどと言うことはないです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年2月 霞ケ関駅

どんぐりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで30分ぐらいなので、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーレストラン等の飲食店はいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット マックやガストなどの飲食店はいくつかあり充実しているほうだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校が４つあり、公園もいくつかあるため、子育てはしやすいと思う。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺は、街頭も多く夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は他に比べ家賃相場は高いが、都心よりは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

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リーオグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南東 30.46
2025年6月 1階 1LDK ー 41.31
2025年5月 1階 ワンルーム ー 30.46
2024年10月 2階 1LDK ー 41.31
2024年4月 1階 ワンルーム ー 30.46

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市小堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■霞ケ関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    モンヴェール鶴ヶ島

    住所 埼玉県鶴ヶ島市上広谷18番9号
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩1分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
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    ヴァンベール

    住所 埼玉県鶴ヶ島市上広谷11番
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩2分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3032
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    グリーンエステート

    グリーンエステートの外観
    住所 埼玉県川越市小堤905番3号
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンエステート
    グリーンエステート     		5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャトーM

    シャトーMの外観
    住所 埼玉県川越市小堤902番11号
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーＭ
    シャトーＭ     		4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 26.44m² 1K 2階 南東
    シャトーＭＹ
    シャトーＭＹ     		4.8万円
    (1,000円)    		 無 無 26.44m² 1K 1階 南西
    シャトーＭＫ
    シャトーＭＫ     		4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 29.81m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    シャトーMY

    シャトーMYの外観
    住所 埼玉県川越市小堤902番13号
    交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーＭＹ
    シャトーＭＹ     		4.8万円
    (1,000円)    		 無 無 26.44m² 1K 1階 南西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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