ワタナベスチューデンツハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,580円 |
| 平均坪単価 | ＠14,586円 |
| 平均m²単価 | ＠4,412円 |
| 上位専有面積 | 11.5m²：16件 14.7m²：5件 10m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：12件 |
ワタナベスチューデンツハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩8分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワタナベスチューデンツハウスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】電車やバスの本数も非常に多く、様々な主要な駅へのアクセスが簡単です。場所を選べばそこそこの値段で住む事は可能かもしれません。物価の高さはそれだけの人気の高さを示しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】百貨店、家電量販店、大手のチェーン店すべて網羅しています。とりあえず買い物に関しては不自由に感じる事は一切ないでしょう。駅前に交番がありますし、防犯カメラが至るところに設置されています。昼間は若者も多いですが比較的、治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】著名なファーストフードや居酒屋、ファミリーレストランはほぼ揃っていると思います。それに加えて渋谷でしか体験できない飲食店やカフェも多く、飲食店は非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅の施設は最新の設備は揃っていて安心して老若男女が使用できるのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 渋谷駅
むさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心線近くのトイレが綺麗で、地下が広く地上に出ずとも目的地近くまで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なお店は全て揃っており、渋谷だけで買い物がすむ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなランチも食べられるし、夜は居酒屋には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育ての街のイメージはないが、一通りのお店は揃っているので子供服やおもちゃなどは難なく見つけられるのでは |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はましになってきた気がする。ゴミの散乱も少し減った |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い居酒屋は多いのでは。というより、お店が多い分バリエーション豊かなので高いところ、安いところを選べる |
2023年2月 渋谷駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路を利用できる駅です。アクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実で、商業施設が多いです。公共施設が多い、病院、クリニックも近い。商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店が多いですので、便利です。お弁当屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があります。便利です。学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。町灯が多い。夜が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 部屋を探すのが簡単です、賃貸物件が多い。 |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 •渋谷マークシティ、スクランブルスクエア、ヒカリエに直結しており、雨の日でも濡れずに行くこ……
2020年4月 代々木八幡駅
【メリット】 代々木八幡駅周辺にはコンビニ、スーパーをはじめ牛丼チェーン店、お蕎麦チェーン店が並び、代々……
ワタナベスチューデンツハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 11.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 11.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.7 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 11.5 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 10～15.5㎡｜12.55㎡ | 57,055円｜15,043円/坪 |
| 3階～3階 | 11.5～14.9㎡｜13㎡ | 56,857円｜14,486円/坪 |
| 4階～4階 | 11.5～11.5㎡｜11.5㎡ | 49,666円｜14,278円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.5～15.5㎡｜12.07㎡ | 52,571円｜14,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.26～14.9㎡｜14.36㎡ | 66,166円｜15,285円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
