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M.C.Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M.C.M

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠8,313円
平均m²単価 ＠2,515円
上位専有面積 26.91m²：2件 28.57m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1R：1件 1K：1件

M.C.Mの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩2分
    JR宇都宮線／尾久駅 徒歩10分
    JR山手線／田端駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『荒川遊園地前駅』　都電荒川線　
    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西尾久6丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立尾久西小学校

  • 中学校区域

    荒川区立尾久八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M.C.Mの【賃貸】物件情報

新着 Ｍ．Ｃ．Ｍ
Ｍ．Ｃ．Ｍ

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.91m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年9月 田端駅

まんじゅうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線、京浜東北線が利用できるため利便性はとてもいいです。池袋や上野、東京など主要駅も乗り換えなしで行けるのは山手線のいいところですね。駅自体もあまり大きくないので乗り換えや改札間の移動も楽なので普段使うのにとても便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには成城石井やまいばすけっとがあり、買い物はできます。少し歩くと業務スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境でした。商店街はお惣菜が充実しており、安い八百屋などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット あまり外食はしませんでしたが、駅周辺にはマクドナルドなどチェーン店がいくつかあります。少し歩くと居酒屋や町中華もあり、飲食店の数はそこそこあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園はいくつかあります。道も広いところが多いので子連れの方やベビーカーの方も困らない広さがあります。駅にはエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 歓楽街や飲み屋があるわけではないので治安はいいほうだと思います。騒いでる人もあまり見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線の中ではかなりコスパがいいと思います。家賃も安く、治安や利便性もいいので住むにはちょうどいい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年6月 田端駅

小麦さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線・京浜東北線と両方通っており本数も多いのでとても便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にアトレがあるのでスタバや本屋があり助かります
病院の数も多いです
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはファミレスや牛丼やマックなどチェーン店がたくさんあります。
少し歩くと町中華や焼肉屋など穴場のお店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園は人口に合った数があります。中学から私立受験する子が多いようです
治安
5 		メリット 東京都北区の中でもいちばん治安がいいと思います
夜女性1人で歩いていても道が明るいので安全です
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿いでいちばん安い家賃です。交通のアクセスは便利で住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2022年5月 田端駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北の快速が止まり、山手線も止まるのに、利用者がものすごく多くはないため、他の大きな駅よりも快適に乗り換えができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や雑貨屋があり、更に最近トモズ(薬局)とミスターミニットができたことで、かなり色々なものがかえるようになった。
さらに、15分ほど歩けば駒込病院という総合病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやマック、ガスト、コメダ珈琲など若年層に人気の店からラーメン店や回転寿司、蕎麦屋、定食屋などの大人が利用しやすい店なで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩20分圏内には小学校が少なくとも4つはあり、幼稚園や保育園も同程度ある。もちろん駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
治安
5 		メリット きれいな方だと思う。酔っ払いはたまに見るが、多くはない。歓楽街はない。基本的に治安は良いとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いとおもう。山手線沿線のなかではかなり家賃がやすいほうだと思うし、治安もよく、なかなかに住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2020年10月 尾久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスが良い割りに家賃帯が安く初めての一人暮らしにぴったり。駅からは離れるがオリ……

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（残り125文字）

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M.C.Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年7月 2階 1K 南 28.57
2019年7月 2階 ワンルーム 東 26.91
2014年2月 2階 1R 南 26.91
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区西尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    むつき荘

    むつき荘の外観
    住所 東京都荒川区西尾久6丁目14番18号
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    むつき荘
    むつき荘     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.22m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エステート西尾久

    エステート西尾久の外観
    住所 東京都荒川区西尾久6丁目3番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 徒歩11分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストエステート西尾久 104
    新着
    レオネクストエステート西尾久 104     		8.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.76m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    ミランダ曳六

    ミランダ曳六の外観
    住所 東京都荒川区西尾久5丁目
    交通 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩5分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダ曳六
    ミランダ曳六     		8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 1階 東
    ミランダ曳六 207
    新着
    ミランダ曳六 207     		9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    曳六

    曳六の外観
    住所 東京都荒川区西尾久5丁目
    交通 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩4分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダ曳六
    ミランダ曳六     		8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 1階 東
    ミランダ曳六 207
    新着
    ミランダ曳六 207     		9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    曳六

    曳六の外観
    住所 東京都荒川区西尾久5丁目
    交通 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩4分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダ曳六
    ミランダ曳六     		8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 1階 東
    ミランダ曳六 207
    新着
    ミランダ曳六 207     		9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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