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ポラリスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポラリス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 443
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ポラリスの外観：外観写真（昼）
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  • ポラリスのその他：ベランダ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,764円
平均坪単価 ＠5,311円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 30m²：34件
上位間取り 1K：34件

ポラリスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／本庄駅 徒歩13分
    JR上越新幹線／本庄早稲田駅 徒歩30分
    JR高崎線／神保原駅 徒歩67分

  • 利用可能路線

    『本庄駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『本庄早稲田駅』　JR北陸新幹線　JR上越新幹線　
    『神保原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県本庄市朝日町2丁目3-58 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    本庄市立本庄東小学校

  • 中学校区域

    本庄市立本庄東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    本庄市小学校学区 本庄市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポラリスの【賃貸】物件情報

ポラリス 103
ポラリス 103
賃料(管理費)
4.8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ポラリスの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神保原駅に対する口コミ】郵便局が近く、コンパクトながら駐車場もあります。駐輪スペースもあり、そこのおじさんも親切です。タクシードライバーも時間帯によってはいますし、交通の便は意外といい方かもしれません。
ちょっと歩けば「彩の丘クリニック」などの病院や歯科医院もあります。
神保原駅北口からは上里町コミュニティバスのこむぎっち号もあり、１乗車100円で乗れて便利です。町民じゃなくても乗れます。行先は多彩で、イオンタウン、上里町役場、ウニクス、カインズホームなど。他にも公民館や保育園まで色々あります。上里町コミュニティバス「こむぎっち号」がありがたい。
駅の近くには評判のいい病院が点在する。
駅内に交番がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【神保原駅に対する口コミ】病院や郵便局が駅の近場に結構あります。交番もあり、時間帯によっては見回りパトロールも巡回しているので治安は良いかもしれません。国道17号もあります。駅内に交番があり、見回りパトロールが巡回しているので意外と治安は良いようです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【神保原駅に対する口コミ】彩の丘クリニック方面に「キムラヤ乳業株式会社」があり、会社前に肉まん餡まんの自動販売機があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【神保原駅に対する口コミ】中学校があります。保育園もいくつかあります。
神保原駅のデメリット（4件）
神保原駅の総合レビュー
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2024年5月 本庄駅

mr.tkさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速列車が止まる。
朝、通勤ラッシュ時の時間帯でも東京本面に行く上り電車でも座れる。
タクシー乗り場やバスの乗り場もあるので公共交通の面では優れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット ひとつ前の駅とひとつ後の駅では駅前にはほぼ何もないのに対して本庄駅は飲食店、学習塾、大型スーパー郵便局、市役所などが徒歩圏内に存在する。
タクシー乗り場やバスの乗り場もあるので公共交通の面では優れている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していて和食、イタリアン、焼き鳥などの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には学習塾が集中していていろいろ選べる。
中学校は少し距離があるが自転車を使う場合が多いので特に問題はない。
駅には多機能トイレエレベーターがある。高校は私立2校と公立1校。別の駅の高校に行くのも便利ではある。
治安
3 		メリット 駅前には交番がある。
昼はのどかで治安の問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉県だが群馬にほぼ隣接している地域のため家賃相場は安い。
２LDKでも6万円くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2023年9月 本庄駅

カリフォルニアロールさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーターも、エスカレーターもあり、楽である
生活利便施設の充実
2 		メリット 特になく、コンビニや、カフェが隣接されている程度である
飲食店の充実
2 		メリット 改札口付近にコンビニがあり、軽食を買うのに便利、ホームに立ち食いそば屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩けば、保育園や高校が多くある
治安
5 		メリット 交番がすぐ近くにある、問題が起きているところも見たことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 全てにおいて、普通というのが感想でありそれ以上もそれ以外もない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2021年10月 本庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにベルクなどスーパーがあり会社帰りに買い物して帰るのに便利です。バス、タクシーもあるの……

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（残り112文字）

2019年9月 本庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には地元の埼玉グランドホテルがあり、飲食店や居酒屋、商店街などが広がる。
熊……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポラリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 30
2025年2月 2階 1K 南 30
2025年1月 1階 1K 南 30
2024年6月 1階 1K 南 30
2024年4月 2階 1K 南 30

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■本庄市朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本庄市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドマーキュリー

    住所 埼玉県本庄市朝日町3丁目21番5号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩15分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1604
  • 賃貸

    サニーサイドスクエア

    サニーサイドスクエアの外観
    住所 埼玉県本庄市朝日町3丁目16番26号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩15分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーサイド　スクエア 202
    サニーサイド　スクエア 202     		5.4万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    コモドカーサ朝日

    コモドカーサ朝日の外観
    住所 埼玉県本庄市朝日町2丁目8番地33号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩14分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモドカーサ朝日 202
    コモドカーサ朝日 202     		4.4万円
    (-円)    		 無 無 53.13m² 2LDK 2階 南西
    コモドカーサ朝日 104
    コモドカーサ朝日 104     		4.4万円
    (-円)    		 無 無 53.13m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    モービルガーデン山田 壱番館

    モービルガーデン山田 壱番館の外観
    住所 埼玉県本庄市朝日町2丁目8番11号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モービルガーデン山田　壱番館 203
    モービルガーデン山田　壱番館 203     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 50.12m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    モービルガーデン山田壱番館

    モービルガーデン山田壱番館の外観
    住所 埼玉県本庄市朝日町2丁目8番11号
    交通 JR高崎線 本庄駅 徒歩15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モービルガーデン山田　壱番館 203
    モービルガーデン山田　壱番館 203     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 50.12m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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