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サンハイツいすゞの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツいすゞ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 73件
平均賃料相場 50,561円
平均坪単価 ＠5,009円
平均m²単価 ＠1,515円
上位専有面積 33m²：54件 34m²：8件 33.94m²：8件
上位間取り 1LDK：68件 ワンルーム：3件 2DK：2件

サンハイツいすゞの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩21分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩26分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市五十鈴町18-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    茨木市立中津小学校

  • 中学校区域

    茨木市立平田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツいすゞの【賃貸】物件情報

サンハイツいすゞ 303
サンハイツいすゞ 303
賃料(管理費)
5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
33m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
サンハイツいすゞ 602
サンハイツいすゞ 602
賃料(管理費)
5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
33m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 茨木駅

たまごちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まります。エキスポシティまで行くバスも走っていて、利便性の高い駅だと思っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、イオンモールもあり、便利だと思います。駅前にスーパーもあるので、すぐ買い物に行けます。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生が多く使う駅なので、レストランの価格は良心的です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに、おにくるという子育て支援センターがあるのでそこで子供は遊ぶことができます。
治安
5 		メリット 治安は良いです。大阪北摂地区なので高級住宅街に属しているので、あまり治安が悪いとはききません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都、どちらにも出やすい利便性の高い駅なので、コストパフォーマンス考えると良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2023年10月 茨木駅

たかのつめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が停車するので大阪、神戸方面へ行くときは非常に便利だし、京都、滋賀方面へは高槻駅で新快速に乗り換えると早く行くことができるところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット わざわざ電車に乗ってくる人がいるくらいのイオンモールが駅徒歩５分のところにあるので、生活に必要なものはすべてそろうし非常に便利。
病院もどんどん増えており、選べるくらいある。
市役所も大きいものが建て替え中だし、全世代にとって住みやすい。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋やケーキ屋が多いのがなんといっても魅力！
有名店から個人店も増えており、会話しながら買うのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 数年前駅がリニューアルされ、エレベーターがわかりやすい位置にでき、エスカレーターも複数できて駅改札へアクセスがしやすくなった。トイレもきれいになった。
小規模保育園が年々増え、スタバも併設されてる岩倉公園は大きく、１日じゅう遊べる。
幼稚園の園バスはたくさん走っているし、子どもにあった園をえらぶことができる。
治安
4 		メリット 立命館大学ができたことに合わせて、道路の整備がされて、コンビニや街灯が増えて道が明るくなった。
駅周辺も明るいし、夜遅くも不安が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数の路線があり、通勤通学に便利だし、子育て世代に必要なものはすべてそろっているから長く住むことを思うと打倒。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2020年12月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐに大学、イオン、飲食店などなどすごくにぎやかな駅です。
バスのロータリーに……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

2020年4月 茨木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバスロータリーがあり、近隣各地へのアクセスが可能です。また、少しではありますが飲み屋……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツいすゞの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 北 33
2025年4月 2階 1LDK 北 33
2024年12月 3階 1LDK 北東 33
2024年10月 2階 1LDK 北 33
2024年8月 1階 1LDK 南 33

…残り68件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市五十鈴町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 53 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    高橋文化

    高橋文化の外観
    住所 大阪府茨木市五十鈴町17番44号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高橋文化
    高橋文化     		4万円
    (1,000円)    		 50,000円 50,000円 36m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    エザンス21

    エザンス21の外観
    住所 大阪府茨木市星見町5-13番
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩24分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エザンス21
    エザンス21     		8.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 150,000円 49.6m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    茨木サンライフ

    住所 大阪府茨木市星見町6番27号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 699
  • 賃貸

    ニューシティ五十鈴

    住所 大阪府茨木市五十鈴町12番1号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 580
  • 賃貸

    ニュー星見ハイツ

    ニュー星見ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市星見町17番31号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニュー星見ハイツ
    ニュー星見ハイツ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55m² 3LDK 5階 東
    ニュー星見ハイツ
    ニュー星見ハイツ     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55m² 2LDK 5階 東
    ニュー星見ハイツ
    ニュー星見ハイツ     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 57m² 2LDK 5階 東
    ニュー星見ハイツ
    ニュー星見ハイツ     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 58m² 2LDK 5階 南
    ニュー星見ハイツ 506
    ニュー星見ハイツ 506     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 57m² 2LDK 5階 東
    ニュー星見ハイツ
    ニュー星見ハイツ     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 58m² 2LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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