エコーハイツ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
エコーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条西本町4丁目22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
21戸
- 専有面積
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小学校区域
東広島市立龍王小学校
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中学校区域
東広島市立西条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エコーハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エコーハイツの【賃貸】物件情報
エコーハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】広島方面から車だと田舎道をずっと通らないといけないが40分程度で西条に着く、西条に住んでいる人も広島に比較的軽い気持ちで行ける。物価は安く、家賃がとても安い。土地の値段も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅を出ると、酒蔵通りがあったり、居酒屋があったりする。治安はとてもいい。まず人が少ない。安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅のすぐ下にはむさしがあったり、近くに美味しそうなご飯屋さんがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅の階段には手すりが付いており、色んな人に優しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】大学があり学生が多いイメージです。通学の時間帯は混み合うけどそのほかは適度な田舎感がとても好きでした。車がないと比較的不便なところなのでつらいかも。バスも少し少なめかもしれません。 酒まつりなどのイベント時はすごい人です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅前から大通りが続いていて広々とした開放的な雰囲気です。バスの路線が充実しているので空港や広島市内、新幹線の東広島駅などに簡単にアクセスできます。駅の近くにスーパーがあるほか少し車で行くと映画館もある大きなショッピングモールがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西条駅
3rdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東広島市では主要駅であると思います。 広島駅までは40-45分程度かかります。 カープのラッピング電車も止まります。 駅を出てすぐにバスのロータリーがあって、西条を移動するには不便な点がないと感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広島大学の最寄り駅であるため大きく、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があって便利です。 緑の券売機もあるため、新幹線の切符も購入可能です。 比較的新しいのか待合室とトイレも綺麗です。 駅近には酒蔵通りがあり、観光も駅の周りで楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島大学があるからか周りには居酒屋が多いです。 広島ローカルの「むすびのむさし」がありますが、最近はお弁当販売のみ行なっているようです。 セブンイレブンが駅にあることに加え、セブン自販機があります。どちらも構内ではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 歩くにはすこし遠いかもしれませんが、西条中央公園があり、子どもが遊べる環境があります。 西条中央公園にはバスでも行けるのでベビーカーなどがある場合はバスが良いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに店が多いため、明るいです。駅構内も、構外のトイレやコンビニなども比較的綺麗です。 駅前のロータリーには交番があります。 毎日清掃をされているようで、駅周辺も比較的綺麗であると思います。 朝は学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西条は東広島市では、飲食店、ショッピングセンター、学校等の施設を考えてかなり住みやすいと思います。 駅には駐車場、駐輪場もあり、広島市内にも電車で出られるため不便ではありません。 駅から離れるとスーパーしかないようなところもあります。 |
2023年6月 西条駅
パラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便数は非常に多く駅周辺も栄えアクセスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋など観光できるスポットは多いので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は色々あって充実していると思う ベーカリーなどもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりなどはしっかり備え付けられている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく静かでと思う 警察署も近くにある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 開発は進んでおり住みやすいことは保証できる |
2023年5月 西条駅
ピンとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人口が増加中の東広島の中で最大な駅で、大学生など若い世代の利用も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美術館、ホールなど、文化施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 酒蔵が近くにあり、美味しいお酒は買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、治安もよく、住みやすい。最低限のものは揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 呉から移り住んだが、西条でガラが悪いひとはみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価のやすいスーパーはたくさんあるし、ディスカウントのお店もある。 |
2022年6月 西条駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島の西条駅には快速が止まる。バスものんバスを始め多くのバスが止まる。送迎の車が止まることのできるスペースもある。そして車はスムーズに折り返すことができる。市役所も近い。酒蔵通りとはとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広島の西条駅は改札を出ると、次とその次に出るバス一覧が見られる電光掲示板があり便利。現在時刻も確認できる。改札を出ると待合室もあり、Wi-Fiも使えるし椅子や机があり、エアコンも効いている。とても居心地がよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島の西条駅には美味しいパン屋さんがある。品揃えは少ないがセブンの自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島の西条駅には近くに保育園や病児保育園、少し行くと幼稚園もある。幼児教室もあるようだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広島の西条駅は多くの人が利用するので人通りが多く治安はいい。安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島の西条駅付近は物価は良い。八百屋やスーパー、ドラッグストアなどもありすみやすい。文具屋や本屋もある。 |
エコーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 4DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年7月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 4DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.3㎡ | 9.81㎡ | 1,167万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 7,900円 110円 |
1,600円 22円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条西本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 69.55～71.89㎡｜71.3㎡ | 1,167万円｜54万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.89～71.89㎡｜71.89㎡ | 1,156万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.55～69.55㎡｜69.55㎡ | 1,200万円｜57万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エコーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64 | |||||||
| 2021年5月 | 8階 | 5DK | 南東 | 92.39 | |||||||
| 2020年10月 | 8階 | 5DK | ー | 92.39 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エコーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■東広島市西条西本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64～69.55㎡｜65.11㎡ | 70,000円｜3,558円/坪 |
| 5階～6階 | 61.85～69.55㎡｜68.26㎡ | 54,333円｜2,647円/坪 |
| 7階～7階 | 69.04～69.04㎡｜69.04㎡ | 75,000円｜3,591円/坪 |
| 8階～8階 | 90～92.39㎡｜91.19㎡ | 100,000円｜3,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.85～92.39㎡｜73.4㎡ | 73,736円｜3,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
