アークアベニューアベノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 94,024円 |
| 平均坪単価 | ＠7,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,385円 |
| 上位専有面積 | 45.81m²：42件 35.97m²：41件 42.77m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：121件 |
アークアベニューアベノの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩7分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークアベニューアベノの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】桜で有名な吉野まで特急があり、便利です！もちろん各駅や急行も多くあります。 大阪メトロ、Jrと乗り換えができ、この駅からはどこへでもアクセス可能です！家賃もそれほど高いわけではないので、大阪南の方に勤め先がある方、大学生の方にはおすすめです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにモールやデパートが多くあり買い物するには困りません。大阪では比較的良い方だと思います。交番も駅の近くにあり、道路には警備員の方がいらっしゃる時もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】モールやデパートにたくさん飲食店があり、いつも利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の近くに公園があり、モールも充実しているので暮らしやすいです。子育ても問題ないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
ひかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は、大阪府内でも屈指の交通ハブとして知られています。JR、地下鉄、近鉄、阪堺電車が集まっており、大阪市内だけでなく関西一円へのアクセスが非常に便利です。特に、JR大阪環状線や大阪メトロ御堂筋線を使えば、大阪駅や梅田エリア、難波へも短時間で移動可能です。また、関空快速も発着しており、関西国際空港へのアクセスも良好。さらに、天王寺から新世界やあべのハルカスといった観光スポットもすぐ近くなので、観光にもビジネスにも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺は、ショッピングモール、スーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設が充実しており、日常生活が非常に便利です。あべのハルカスやキューズモールは、買い物や食事、エンターテインメントが一か所で楽しめる場所で、多様なニーズに応えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺には多様な飲食店が集まり、カフェやファストフード、和食やイタリアン、高級レストランまで選択肢が豊富です。外食や友人との食事、気軽なランチから特別なディナーまで、どんなシーンにも対応できる場所が多く、食べ歩きやグルメ巡りも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺には、公園や図書館、医療施設が整っており、子育てに適した環境が揃っています。特に天王寺動物園や天王寺公園など、子どもが遊びやすい場所が徒歩圏内にあるため、家族での外出も気軽に楽しめます。また、保育園や幼稚園、学校も多く、教育環境が整っている点も大きな魅力です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺は、警察のパトロールが頻繁に行われており、防犯カメラも多く設置されているため、比較的安心して暮らせるエリアです。駅周辺には商業施設が多く、夜でも人通りが多いため、女性や高齢者が一人で歩く際にも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺は、交通や生活利便性が非常に高く、多様な施設が集中しているため、生活全般において時間と労力を節約できる点でコストパフォーマンスが高いといえます。特に、通勤・通学の利便性や、多彩なショッピング・飲食の選択肢を享受できることを考えると、総合的に見て価値の高いエリアです。 |
2023年3月 阿倍野駅
ばうわうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺から１駅で歩いて行ける距離で買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口によっては必要最低限の買い物ができるし、住宅街のほうにもでれて人混みが少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺も近くショッピングモールもあるので大体のチェーン店、飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 動物園や図書館などの施設、ショッピングモールのなかには遊具があったり、公園も何か所も近くにあるので遊べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の近くであれば交番はあるし、道が広けているので日中は安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や、買い物などの利便性がよいのでとても住みやすい |
2023年1月 阿倍野駅
風のライオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多めなので、遅延などが起こらない限りは通勤通学に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型のショッピングモールが何件かあるので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店からファーストフードまで店の種類は多種多様である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多く、駅の近くは図書館など勉強をしやすい施設があるのが便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 侵入窃盗や粗暴犯など駅周辺の犯罪の数が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールが多いので買い物がしやすい。駅の出入口のすぐに自転車駐輪場があるのが便利。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 どの改札口から出てもまず店には困りません。天王寺mioや近鉄デパート、天王寺の地下街、わざ……
アークアベニューアベノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 35.97 | |||||||
| 2024年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | 42.77 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 42.77 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.81 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.8 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
