大拓ハイツ12の外観
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大拓ハイツ12の外観
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大拓ハイツ12の外観
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大拓ハイツ12のエントランス
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大拓ハイツ12のエントランス
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大拓ハイツ12のエントランス
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大拓ハイツ12のその他
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大拓ハイツ12のその他
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大拓ハイツ12のその他
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大拓ハイツ12のその他
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大拓ハイツ12のその他
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大拓ハイツ12のその他
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大拓ハイツ12のその他：その他
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大拓ハイツ12のその他：その他共有部分
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大拓ハイツ12のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,949円 |
| 平均坪単価 | ＠6,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,014円 |
| 上位専有面積 | 45.63m²：22件 42.1m²：17件 42.12m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 1LDK：29件 2LDK：14件 |
大拓ハイツ12の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大拓ハイツ12の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
大拓ハイツ12の口コミ・評判
2024年3月
ewokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可物件で内覧した中ではとてもきれいな物件でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
わなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で快速なんでもとまり、地下鉄、JR.近鉄、いろんな駅がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、この駅だけで徒歩館内でなんでもそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋、満喫までなんでもあり、有名な店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはあり、綺麗なところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くないと思う。メイン通りは人も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いがそれなりのメリットがあり便利 |
2023年9月 天王寺駅
crownさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | その場所から色々な所に行けて 飲食店なども多く遊んだりなど できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本館などは色々な雑貨がある そこからたくさんの場所に行けたりする |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串家物語などがあったりなど 食べ放題のお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺から梅田などに行けるので アクセスは良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は映画などを見れるし 夜は居酒屋などで飲めるから良 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食に関しては困ることがないし ゲームセンターなのが あるので家族連れも楽しめる |
2022年9月 天王寺駅
リオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄も多数通っていて路線が多め、 改札もいつくかあって便利、 電車の本数も多くいし、快速の停車駅でもある、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにMIOがあり、少し歩くとキューズモール、ドン・キホーテなどもあり、買い物には困らない。 近鉄百貨店もあり、ブランドの買い物も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MIOやキューズモールにたくさん飲食店が入ってるし、他にもマクドなども駅近くにある。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便でとても便利だと思う。 電車も多いし、困らないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの大きな公園に交番が設置されているので何かあってもすぐに警察が来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高め、 ただ、交通の便などを考慮して考えると妥当な金額 |
2022年9月 天王寺駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅れもなく良かったが、少し人が多いと感じた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綺麗だったし、最近できた建物も増えていた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していてよかったし、おいしかったので丸 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が優しそうでよかったし、設備が充実していた |
| 治安 |
5 |
メリット | 何も言うことがないくらい良かったのでまた来ようと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良かったが、設備が充実していたため、多く買ってしまった |
大拓ハイツ12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45.63 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.63 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
