ベルウッドの外観
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ベルウッドのその他
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ベルウッドのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,615円 |
| 平均坪単価 | ＠3,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 51.67m²：15件 42.77m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：11件 |
ベルウッドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／新利府駅 徒歩21分
JR東北本線／利府駅 徒歩28分
JR東北本線／岩切駅 徒歩47分
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利用可能路線
『新利府駅』 JR東北本線
『利府駅』 JR東北本線
『岩切駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県宮城郡利府町沢乙大沢東2-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルウッドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルウッドの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【利府駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯は1時間にき2本通っていますが、人口規模を考えれば悪くないです。 終電も23時台が最近設けられたので利便性は向上しました。 家賃については、高くもなく安くもないですが、中心部と比べて専有面積の広い物件が多いのでお得感はある。 また、ディスカウントショップもあるので安価に買い物できるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【利府駅に対する口コミ】イオンをはじめとした商業施設があるので、大概の買い物は完結します。 また、ロード型の店舗もあるので便利です。 食品スーパーも増えたので、買い物に関しては不自由しません。 医療施設についても、仙塩総合病院などがあるので充実している。 大きな事件はあまり起きていませんが、見知らずの児童に声をかけるなど不審者が出ることがあるので気をつけた方が良いです。 大型商業施設があるので、特に休日の人出は増えましたが事件などはあまり見聞きしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【利府駅に対する口コミ】イオン周辺にマックが数店舗、モスバーガーなどハンバーガー系の店が充実しています。 また、ラーメン屋さんなどもあるのでジャンルに富んでいる。 イオンにも多くの飲食店があるので選ぶのには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【利府駅に対する口コミ】中心部だけでなく団地内にも保育施設があるので、子どものお迎えには都合良いと感じています。 小・中学校についても、団地内にもあるので通学にはあまり困りません。 自然にも覆われているので、子育て環境は良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 利府駅
グリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北本線から別れた利府線のターミナル駅です。ターミナルですから比較的混雑なく始発、終点で安心して利用できます。 ターミナル駅なので電車が着くと地域の各団地などの行く始発のバス停が複数あります。勿論タクシー乗り場もあります。 仙台駅まで３駅を通り、所要時間は１６分でとても便利です。 ホームは２つありますが、ほぼ改札脇のホームで昇降します。 終電は２２時台です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、隣駅近くに東北最大の巨大なイオンモール新利府が近くにでき、その送迎バス停も駅構内にあります。駅前はロータリーで綺麗に整備されたばかりです。駅隣に町で造ったような交流スペースもあります。 少し離れた所に総合病院が２箇所あります。駅の近くにも整形外科や内科もあります。 駅の隣は飲食店が複数あります。 助かるのは災害でJRが止まった時、町で営業している町内を一周する町民バスに救われたこと。そのバス停もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅隣にはジャンルが色々な飲食店が数軒ある。また、町が設けた交流スペースもあり、カフェも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅は町のコミュニティセンターと連結しており、図書室、会議室、活動スペースなどがあり、単なる駅としての機能ではなく、住民のための学習や交流の場を兼ねている。職員も常駐していて安心できる。 駅には十分に広い手すりもある多機能トイレと男女別のトイレもある。 保育所は道を挟んで向かいにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の団地が公務員、JR職員などが多く、治安もよく乗車マナーがとても良い。そのため、自分はこの線に通勤を変更した程だ。 駅や駅周辺にゴミを見たことがない。酔っ払いや騒ぐ客も見たことが無い。 年末になると駅ロータリーがイルミネーションで美しく綺麗。 駐車場も駐輪場も駅隣に整備されている。お迎えなどの混雑はあまりない。 駅舎がメルヘンチックで可愛い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール新利府ができ、皆、この近くに住みたがり地価が上がり、宅地開発が盛んになった。 |
2024年1月 岩切駅
yoyakuyou37mail3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に駅をきれいにしたので、使いやすくなった。 仙台駅まで、2駅なので通勤時、どんなに混んでいても我慢できる。 朝晩の混雑時以外は、比較的座れる。 コンビニ、タクシー乗り場、バス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から５．６分歩くと宮城生協があって同じ敷地内にしまむら、まるまつ（飲食店）、ダイソーの施設などがある。 その対面には、７７銀行もあって便利 ７７銀行の裏手にはきれい目な公園もある 駅のすぐ隣に個人病院、老人ホームあり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近、ロータリーを挟んだ向かいにパン屋があり 岩切駅から十数分歩いたところに、ラーメンの有名店「本竈」がある 住宅街なので、飲食店は多くないが数店カフェあり。ランチ等もやっている。 お弁当はほっともっと一択 こだわりの和食懐石料理店があるが、敷居が高そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅をきれいにしたときに、多機能トイレを作っていた。 おむつ替えシートや手すりはついている。 岩切は駅の表側は新しい住宅街なので、公園なども広くてきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番はないですが、公園のとなりに交番があって遊んでいる子供は安全かな。 駅周辺に飲み屋が少ないこともあって、酔っ払いとかはあまり見ない。 街灯はそれほど多くないけど、宮城生協の一角が開いている時には、とても明るい。 学校が遠いので、登下校の際は保護者の方が道で見守りをしていたりします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅に行けばなんでもそろうし、車があれば県民の森や松島も近いので自然を満喫できるしとても良いところです。 アパート、マンションなどの家賃は少し高めなのかもしれませんが、きれいな物件が多いのでバランスは良いと思います。 いちおう仙台市内ということで、家賃もそれなりです。 |
2022年9月 岩切駅
みんもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅までは2駅で10分程のため、通勤や買い物等にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分圏内に、スーパーやしまむら、100円ショップ、コインランドリー、美容院等があるので、暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋が駅から15〜20分ほど歩いたところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。学校などもあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で清潔だと思います。 駅前に飲み屋がほぼ無いので、酔っ払い等もほとんど見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私の住む賃貸マンションは駅から徒歩10分ほどのところで、2LDK、家賃が8万円台なので、安いと思います。 |
2022年1月 利府駅
【メリット】 駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。駅周辺には大型のショッピングセンターや公……
ベルウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.77 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.77 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.67 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮城郡利府町沢乙の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮城郡利府町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岩切駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ | 49,909円｜3,858円/坪 |
| 2階～2階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 54,600円｜3,494円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～51.67㎡｜47.77㎡ | 52,000円｜3,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.77～51.67㎡｜48.11㎡ | 53,600円｜3,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
