ガーデンテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,545円 |
| 平均坪単価 | ＠11,974円 |
| 平均m²単価 | ＠3,622円 |
| 上位専有面積 | 24.36m²：15件 24.98m²：14件 24.59m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：10件 |
ガーデンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩2分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩8分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭3丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第五小学校
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中学校区域
三鷹市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ガーデンテラスの所有者様へ】
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ガーデンテラスの口コミ・評判
2021年9月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 井の頭公園駅。東京のオアシスのような自然が心を癒す。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 吉祥寺駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と井の頭線の両方が利用でき、井の頭線は始発なので座れるので便利。JRと井の頭線の乗り換えも分かりやすくて楽です。駅自体も清潔で綺麗なので気持ちよく利用できます。JR、井の頭共に改札側にコンビニや売店があってちょっと急いでるけど飲み物買いたい〜という時もありがたい。最近都心でも改札側やホームに売店はおろか自販機すらない駅もありますよね…。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくコンパクトでそれほど大きな街ではないのですが、その中に飲食店から洒落た雑貨屋、アパレルから電気屋はもちろん、自然公園からライブハウスまでなんでもあるところが魅力。あと駅から歩いて行けるところに綺麗な図書館もあります。最近は個性的な個人商店がコロナでちょっと減りましたが最近また続々増えてますので楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に載るような人気店から定番のファストフードまでなんでもあります。駅から離れるところまで歩けば、小さなこだわりのカフェや居酒屋さんもあって面白い。あとカレー屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | やっぱり井の頭公園や善福寺公園など都心にしては自然が豊かで、お子さんを連れて遊んだり、マラソンをしている方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園などもあり、治安はそこそこ良いと思います。住宅街には街灯もあって明るいですし、大きな注文住宅が多いからか、玄関そばや門のところに自動でライトがつくようにしているお家も多くより明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分など離れても良いのであれば、大学などもあるからか中々コスパの良い賃貸もあります。 |
2022年4月 吉祥寺駅
Himikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線だけでなく東西線や京王井の頭線などにも乗り換えでき、新宿や渋谷に数十分で行けるという点でとても便利。バス乗り場が多く、バスで京王線の駅に行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店や商店街、人気レストランなどが多くあり、都内23区外で一番の繁華街と言えよう。吉祥寺に行けば大体のチェーン店はあると言ってよい。また、必要なものは吉祥寺に行けば大体揃う。住みたい街ランキング1位なのも納得できる。病院もよく見かける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店や、グルメ情報サイトで高評価を得ている店が多くあり、吉祥寺に行けば食事を楽しむことができる。またマクドナルドなどチェーン店は大体あり、スターバックスなどは店舗がいくつかあって便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは駅だけでなく駅ビルや周辺の百貨店内にもある。また階段に併設されたスロープも見かける。井の頭公園に歩いていくことができ、自然が感じられて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、警官がパトロールをしているのをよく見かける。また駐車場やバス停の通りで警備員が交通整備をしている。出口によっては治安が悪い、ということも無い。駅や周辺にゴミが落ちていることもあるが、全体的には綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性は高い。スーパーマーケットに関しては、高級スーパーもあれば、普通のスーパーより安く売っている市場のような所もある。徒歩やバスで数十分で行ける距離なら家賃はそれほど高くはない。 |
2020年8月 吉祥寺駅
【メリット】 駅ビルが充実しています。ファミリー向けのアトレとお洒落な若者向けのキラリナという商業ビルが……
2019年11月 吉祥寺駅
【メリット】 駅周辺にヨドバシカメラ、丸井、ロフト、東急百貨店などがあり欲しい物は一通り揃います。渋谷、……
ガーデンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.59 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.36 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.36 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 24.98 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.59 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井の頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
