T-コモンズ向丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,454円 |
| 平均m²単価 | ＠3,465円 |
| 上位専有面積 | 23.09m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
T-コモンズ向丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目16-6-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-コモンズ向丘の口コミ・評判
2023年1月
MMさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東大前の駅が近いので便利でした。入口までは2分でも、ホームまで行くのに5分くらいはかかりますけれど、それでも及第点かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで環境もよいです。特に飲み屋街もないし、家の前の道も狭いので、変な人は通りません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こじゃれた外観の一軒家を2部屋に分割しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | こじんまりとはしているがキレイにまとまっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに多いです。飲食店はあまり多くはないです、住宅街ですので。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に意識したことはないですが、大学病院は近くにたくさんありました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東大前駅
【メリット】 大学が近くにあるだけあって、手頃な値段の飲食店が非常に充実しているイメージです。
2022年1月 東大前駅
【メリット】 近くに東京大学や、文京学院大学があり、非常に学生の方にとっては利便性の高い駅と言えます。ま……
2020年1月 東大前駅
【メリット】 全ての出入口付近で街灯が灯っており、人通りもあるので夜でも安心です。交番も出口近くに一件あ……
2019年5月 東大前駅
【メリット】 近くに千代田線根津駅があり２路線使用可能。坂を降りればすぐに谷根千がありおしゃれなカフェや……
T-コモンズ向丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.09 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ | 80,000円｜11,454円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ | 80,000円｜11,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
