サバトグランドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,865円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 50.3m²：24件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 |
サバトグランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩切駅 徒歩15分
JR東北本線／陸前山王駅 徒歩40分
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利用可能路線
『岩切駅』 JR東北本線
『陸前山王駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県宮城郡利府町神谷沢化粧坂10-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サバトグランドールの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岩切駅に対する口コミ】近年、駅が新しくなり清潔感が増したと思います。駅周辺は、家賃が高いと思う。 駅から少し歩けばお店があるので、不自由ではないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】少し歩くと、スーパーや銀行、衣料品店などがあり帰り道に買い物などが済ませることができる。飲み屋が少ないので、酔っ払いなどはあまり見かけたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】こちらも5分ほど歩くと飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】学校は近くにあるし、住宅街なので、子供も安心して生活できる環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岩切駅
larsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅まで約10〜15分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。仙台市内への移動が容易なため、都市部への交通手段として非常に便利です。また、東北本線と仙石線の両方を利用でき、利府町や松島などへのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、日常生活に必要な食料品や日用品を揃える施設がいくつかあります。例えば、駅から徒歩圏内にCOOPやカワチがあり、食品や生活雑貨の購入に便利です。また、24時間営業のファミリーマート岩切駅前店も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 岩切駅利用者や地元の人々に愛されているお店がいくつか存在します。雰囲気の良いローカルな店を見つける楽しみもあります。弁当屋"としちゃん"や割烹"開山"などがその代表例です。 また「まるまつ」などのチェーン店もあり、気軽にファストフードや丼物を楽しむことができます。時間に余裕がない時や手軽に食事を済ませたいときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岩切駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、駅周辺に住む家庭にとって利便性が高いです。学校については仙台市立岩切小学校や仙台市立岩切中学校が近くにあり、通学時間も比較的短いため子どもたちが通いやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲に繁華街や歓楽街がないため、治安は比較的良好です。大規模な駅舎の改装から数年程度しか経っておらず、清掃も行き届いているため、駅内は基本的に清潔です。駅周辺も総じてゴミが散乱している場面や、汚れている場所はあまり見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岩切駅周辺の家賃相場は、仙台市中心部と比較するとそこそこリーズナブルです。1Kや1DKのアパートであれば、月額4万円から6万円程度、2LDKや3LDKのファミリー向けの物件でも6万円から8万円程度で見つけることができます。仙台駅まで約10分の距離にあり、通勤や通学にも便利なことを考えれば及第点ではないかと思います。 |
2024年4月 岩切駅
りるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町営バスや、県バスが通っていてアクセスしやすい。 自転車置き場もあって最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店が少しある。 塾もあって遠くでも通える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店がある。そこの焼肉屋がかなり美味しかった記憶があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が周辺に多々ある。保育園も最近出来ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多いし、夜でも酔っ払いはい無いのでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岩切駅周辺は普通くらいの地価に比べたら少し安い(?) |
2022年7月 岩切駅
あいぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台からそれなりに近い。バストも通ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがある。住宅街の中。スーパーも遠くない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | さまざまな居酒屋がある。はしごが出来ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので子どもが多い。友達も沢山出来ると思います。エレベーターあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は比較的明るい駅です。新しく造られたのもあってとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家は沢山ある。アパートから一軒家まで様々。 |
2018年10月 岩切駅
【メリット】 主要駅である仙台駅まで2駅なので、乗ってしまえば約15分くらいで到着できアクセスがとても良……
サバトグランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.3 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | ー | 50.3 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | ー | 50.3 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.3 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.3 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮城郡利府町神谷沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮城郡利府町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岩切駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 58,500円｜3,845円/坪 |
| 2階～2階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 58,500円｜3,845円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 58,454円｜3,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
